Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 685 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benoît-des-Ondes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 685 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 022 et 3 032 €/m²
- Prix médian
- 262 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benoît-des-Ondes avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benoît-des-Ondes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2025 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Benoît-des-Ondes ?
Maisons
- 3 pièces 218 750 € 2 892 €/m² · 64 m² · 8 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 449 €/m² · 98 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 294 750 € 2 695 €/m² · 114 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Benoît-des-Ondes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Benoît-des-Ondes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Benoît-des-Ondes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 rue du Bord de Mer | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 242 m² | 285 000 € | 2 908 €/m² | |
| 6 rue des Pescheries | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 623 m² | 303 000 € | 2 886 €/m² | |
| 53 rue des Verdieres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 817 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 57 rue du Bord de Mer | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 102 m² | 149 040 € | 3 822 €/m² | |
| 77 rue du Centre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 278 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² | |
| 8 rue du Bas Champ | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 801 m² | 307 000 € | 3 411 €/m² | |
| 75 rue du Centre | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 199 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² | |
| 23 rue de l'Ile Verte | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 607 m² | 230 000 € | 1 949 €/m² | |
| 16 rue du Croissant | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 229 m² | 322 000 € | 3 286 €/m² | |
| 71 rue du Centre | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 125 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² | |
| 21 rue de l'Ile Verte | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 632 m² | 94 190 € | 1 449 €/m² | |
| 41 rue du Centre | Appartement 2 pièces | 37 m² | 132 165 € | 3 572 €/m² | |
| 16 rue de la Valeur | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 707 m² | 286 500 € | 2 605 €/m² | |
| 40 rue des Verdieres | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 1 576 m² | 404 700 € | 2 791 €/m² | |
| 29 rue de la Bisquine | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 578 m² | 266 000 € | 2 583 €/m² | |
| 17 rue des Pescheries | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 540 m² | 316 520 € | 2 852 €/m² | |
| 5 rue du Bord de Mer | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 1 148 m² | 236 250 € | 1 350 €/m² | |
| 20 rue de la Valeur | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 601 m² | 412 000 € | 2 784 €/m² | |
| 5 rue de la Baie | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 640 m² | 310 810 € | 5 013 €/m² | |
| 38 rue de l'Ile Verte | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 289 m² | 258 000 € | 2 660 €/m² |
Louer à Saint-Benoît-des-Ondes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,4 à 13,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benoît-des-Ondes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benoît-des-Ondes 72,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benoît-des-Ondes 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benoît-des-Ondes 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benoît-des-Ondes 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benoît-des-Ondes 24,8 %, France 42,4 %
À Saint-Benoît-des-Ondes, 639 logements, dont 72,6 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benoît-des-Ondes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benoît-des-Ondes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benoît-des-Ondes | 2 710 € | NC | 2 685 € | +22,6 % | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,9 % |
| Cancale | 4 042 € | 4 254 € | 3 812 € | +20,3 % | 12,3 €/m² | 3,5 % | 68,1 % | 3,8 % |
| Saint-Coulomb | 3 686 € | NC | 3 679 € | +4,6 % | 12,2 €/m² | NC | 80,6 % | 3,2 % |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 125 € | 3 146 € | 3 107 € | +15,3 % | 11,9 €/m² | 4,5 % | 70,3 % | 5,6 % |
| La Gouesnière | 3 032 € | 3 023 € | 3 065 € | +17,7 % | 11,3 €/m² | 4,5 % | 81,3 % | 5,7 % |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2 976 € | NC | 2 975 € | +29,6 % | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 10,4 % |
| Hirel | 2 342 € | NC | 2 342 € | +19,5 % | 11,3 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| La Fresnais | 2 329 € | NC | 2 329 € | +7,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Guinoux | 2 263 € | NC | 2 289 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 4,8 % |
| Le Vivier-sur-Mer | 2 201 € | NC | 2 201 € | +0,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,3 % |
| Lillemer | 2 192 € | NC | 2 192 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 82,9 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie