Appartements
4 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,4 % sur 1 an +38,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 824 et 4 860 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
L'immobilier à Cancale en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 254 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 812 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cancale
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 812 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,6 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 003 et 4 601 €/m²
- Prix médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 512 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 122
En comparaison
Que peut-on acheter à Cancale avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cancale
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 3 298 €/m² |
| 2022 | 4 028 €/m² | 4 039 €/m² |
| 2023 | 3 811 €/m² | 3 918 €/m² |
| 2024 | 4 188 €/m² | 4 037 €/m² |
| 2025 | 4 416 €/m² | 3 611 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cancale, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 200 € à 4 416 € (hausse de 38,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 298 € à 3 611 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 53 appartements et 86 maisons
- 2022 107 ventes, dont 30 appartements et 77 maisons
- 2023 98 ventes, dont 42 appartements et 56 maisons
- 2024 83 ventes, dont 29 appartements et 54 maisons
- 2025 100 ventes, dont 32 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cancale ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 000 € 3 824 €/m² · 24 m² · 9 ventes
- 2 pièces 177 528 € 4 429 €/m² · 43 m² · 22 ventes
- 3 pièces 260 589 € 4 231 €/m² · 63 m² · 26 ventes
Maisons
- 2 pièces 207 500 € 3 704 €/m² · 81 m² · 7 ventes
- 3 pièces 265 058 € 3 844 €/m² · 66 m² · 28 ventes
- 4 pièces 345 000 € 3 701 €/m² · 96 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 750 €/m² · 133 m² · 57 ventes
Prix médian de vente à Cancale en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cancale
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cancale
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Saint-Malo | Appartement 1 pièce | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² | |
| 6 rue Hamon Vaujoyeux | Appartement 3 pièces | 63 m² | 339 000 € | 5 381 €/m² | |
| 3 rue Doc et Mme Cocar | Appartement 3 pièces | 63 m² | 267 875 € | 4 252 €/m² | |
| 6 rue du Rocher Pican | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 293 m² | 540 000 € | 5 294 €/m² | |
| 14 rue de Mittelwihr | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 4 275 m² | 330 000 € | 2 391 €/m² | |
| 9057 Le Haut Bout | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 951 m² | 458 494 € | 2 547 €/m² | |
| 23 rue du Bois de Chevrier | Maison 1 pièce | 81 m² terrain 715 m² | 600 000 € | 7 407 €/m² | |
| 14 rue de la Roulette | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 940 m² | 320 000 € | 3 951 €/m² | |
| 15 avenue Pasteur | Appartement 3 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 15 rue Saint Malo | Appartement 3 pièces | 48 m² | 238 000 € | 4 958 €/m² | |
| 20 rue Jules Lecler | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 254 m² | 675 000 € | 8 133 €/m² | |
| 14 rue du Chatry | Maison 6 pièces | 138 m² terrain 12 109 m² | 650 000 € | 4 710 €/m² | |
| 3 rue Jeanne Jugan | Appartement 2 pièces | 46 m² | 175 000 € | 3 804 €/m² | |
| 28B boulevard Thiers | Appartement 5 pièces | 82 m² | 530 000 € | 6 463 €/m² | |
| 5 avenue de Scissy | Appartement 2 pièces | 49 m² | 300 000 € | 6 122 €/m² | |
| 20 rue de la Jannaie | Appartement 3 pièces | 61 m² | 251 100 € | 4 116 €/m² | |
| 59 rue du Port | Maison 9 pièces | 251 m² terrain 522 m² | 680 000 € | 2 709 €/m² | |
| 83 rue de la Vieille Riviere | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 2 269 m² | 500 000 € | 3 623 €/m² | |
| 22 rue Pierre et Marie Curie | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 156 m² | 207 500 € | 2 306 €/m² | |
| 48 boulevard Thiers | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 366 m² | 650 000 € | 4 815 €/m² |
Louer à Cancale : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+13,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,0 €/m²
de 11,5 à 17,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+1,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,6 à 13,9 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+19,6 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,4 à 14,3 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Le logement à Cancale
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cancale 55,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cancale 40,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cancale 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cancale 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cancale 31,9 %, France 42,4 %
À Cancale, 5 176 logements, dont 55,3 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cancale ?
Prix, loyers et logement de Cancale et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cancale | 4 042 € | 4 254 € | 3 812 € | +20,3 % | 12,3 €/m² | 3,5 % | 68,1 % | 3,8 % |
| Saint-Coulomb | 3 686 € | NC | 3 679 € | +4,6 % | 12,2 €/m² | NC | 80,6 % | 3,2 % |
| Saint-Jouan-des-Guérets | 3 582 € | 3 775 € | 3 548 € | +1,4 % | 12,9 €/m² | 4,1 % | 70,3 % | 3,7 % |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 125 € | 3 146 € | 3 107 € | +15,3 % | 11,9 €/m² | 4,5 % | 70,3 % | 5,6 % |
| La Gouesnière | 3 032 € | 3 023 € | 3 065 € | +17,7 % | 11,3 €/m² | 4,5 % | 81,3 % | 5,7 % |
| Saint-Père-Marc-en-Poulet | 2 976 € | NC | 2 975 € | +29,6 % | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 10,4 % |
| Saint-Benoît-des-Ondes | 2 710 € | NC | 2 685 € | +22,6 % | 11,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,9 % |
| Hirel | 2 342 € | NC | 2 342 € | +19,5 % | 11,3 €/m² | NC | 82,9 % | 5,4 % |
| La Fresnais | 2 329 € | NC | 2 329 € | +7,0 % | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 8,8 % |
| Saint-Guinoux | 2 263 € | NC | 2 289 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 78,0 % | 4,8 % |
| Le Vivier-sur-Mer | 2 201 € | NC | 2 201 € | +0,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie