Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Viersat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
844 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viersat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 837 et 892 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 2 524 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Viersat avec votre budget ?
- environ 220 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viersat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 4 ventes, dont 3 appartements et 1 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Viersat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Viersat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de Montlucon - Basroucheix | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 335 m² | 121 360 € | 837 €/m² | |
| 4 rue des Ganons - Puy Japin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 7 233 m² | 100 000 € | 1 099 €/m² | |
| 2 impasse des Thuyas - Basroucheix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 761 m² | 107 000 € | 892 €/m² | |
| 16 route du Roullet - Puy Japin | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 1 799 m² | 44 000 € | 698 €/m² | |
| 5195 Le Deveix | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 524 m² | 76 000 € | 844 €/m² | |
| 3 rue du Champ Verger | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 480 m² | 44 500 € | 706 €/m² | |
| 7 Lascaux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 688 m² | 55 000 € | 466 €/m² | |
| 5280 Baroucheix | Maison | 160 m² terrain 2 314 m² | 89 000 € | 556 €/m² | |
| 1 impasse Chatel Guyon | Appartement 2 pièces | 27 m² | 36 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5044 impasse Chatel Guyon | Appartement 2 pièces | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5044 impasse Chatel Guyon | Appartement 2 pièces | 44 m² | 47 750 € | 1 085 €/m² | |
| 4 Lascaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 094 m² | 72 500 € | 906 €/m² | |
| 5212 Les Brandes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 740 m² | 105 000 € | 938 €/m² | |
| 1 Lascaux | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 761 m² | 35 000 € | 729 €/m² | |
| 2 rue du Paradis | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 869 m² | 26 000 € | 448 €/m² |
Louer à Viersat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,6 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viersat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viersat 68,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viersat 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viersat 18,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viersat 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viersat 34,9 %, France 42,4 %
À Viersat, 214 logements, dont 68,2 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viersat ?
Prix, loyers et logement de Viersat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viersat | 844 € | NC | 844 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 65,1 % | 18,7 % |
| Quinssaines | 1 524 € | NC | 1 524 € | +16,2 % | 7,6 €/m² | NC | 89,6 % | 7,9 % |
| Prémilhat | 1 319 € | NC | 1 319 € | −8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 83,3 % | 6,4 % |
| Verneiges | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 94,2 % | 7,0 % |
| Saint-Martinien | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,4 % | 11,5 % |
| Budelière | 896 € | NC | 896 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,1 % | 14,7 % |
| Lépaud | 846 € | NC | 846 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 75,7 % | 18,3 % |
| Teillet-Argenty | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 80,4 % | 14,0 % |
| Lamaids | 789 € | NC | 789 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,0 % | 17,8 % |
| Nouhant | 590 € | NC | 590 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,0 % | 17,0 % |
| Soumans | 557 € | NC | 557 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 78,2 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie