Prix de l'immobilier à Saint-Joseph 42800 Loire

L'immobilier à Saint-Joseph en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Joseph

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 576 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 206 et 2 792 €/m²

Prix médian
240 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
689 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Saint-Joseph 2 576 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Joseph avec votre budget ?

  • environ 72 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Joseph

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Joseph ?

Maisons

  • 4 pièces 230 000 € 2 770 €/m² · 82 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 290 000 € 2 497 €/m² · 112 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Saint-Joseph en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Joseph

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Joseph

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
22 route de Frigerin Maison 4 pièces 70 m² terrain 567 m² 215 000 € 3 071 €/m²
22 route des Cerisiers Maison 3 pièces 74 m² terrain 689 m² 84 400 € 1 141 €/m²
70 route du 3 Juillet 1867 Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 376 m² 220 000 € 2 391 €/m²
2 allée des Lilas Maison 4 pièces 74 m² terrain 589 m² 269 000 € 3 635 €/m²
5 route de Milissieux Maison 6 pièces 112 m² terrain 465 m² 320 000 € 2 857 €/m²
9 route de Milissieux Maison 2 pièces 80 m² terrain 726 m² 131 800 € 1 648 €/m²
10 chemin de Charpenay Appartement 6 pièces 120 m² 248 000 € 2 067 €/m²
12A route de Frigerin Maison 6 pièces 157 m² terrain 1 892 m² 347 000 € 2 210 €/m²
16B route de Frigerin Maison 4 pièces 84 m² terrain 826 m² 230 000 € 2 738 €/m²
5200 Les Pechures Maison 4 pièces 74 m² terrain 506 m² 185 000 € 2 500 €/m²
13 chemin du Pizay Maison 3 pièces 88 m² terrain 980 m² 225 000 € 2 557 €/m²
Milissieux Appartement 4 pièces 114 m² 226 000 € 1 982 €/m²
5118 Combeplaine Maison 5 pièces 82 m² terrain 366 m² 212 800 € 2 595 €/m²
5716 Grange Blanche Maison 5 pièces 97 m² terrain 422 m² 256 800 € 2 647 €/m²
7 allée des Lilas Maison 6 pièces 116 m² terrain 500 m² 212 000 € 1 828 €/m²
3 impasse de la Brunetiere Maison 2 pièces 87 m² terrain 2 242 m² 250 000 € 2 874 €/m²
Milissieux Appartement 3 pièces 70 m² 190 000 € 2 714 €/m²
7 La Plaine Maison 5 pièces 130 m² 358 000 € 2 754 €/m²
3B route du Puits St Constant Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 500 m² 290 000 € 2 636 €/m²
42 route du 3 Juillet 1867 Maison 5 pièces 99 m² terrain 234 m² 135 000 € 1 364 €/m²

Louer à Saint-Joseph : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Joseph 10,8 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Joseph

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Joseph 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Joseph 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Joseph 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Joseph 85,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Joseph 14,9 %, France 42,4 %

À Saint-Joseph, 847 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 85,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Joseph ?

Prix, loyers et logement de Saint-Joseph et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Joseph et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Joseph 2 534 € NC 2 576 € NC 10,8 €/m² NC 85,1 % 5,4 %
Chabanière 2 922 € 3 336 € 2 885 € +5,8 % 11,1 €/m² 4,0 % 76,1 % 6,7 %
Tartaras 2 913 € NC 2 949 € NC 12,3 €/m² NC 83,0 % 3,2 %
Saint-Martin-la-Plaine 2 816 € 2 462 € 3 060 € +1,2 % 10,7 €/m² 5,2 % 78,3 % 6,1 %
Châteauneuf 2 809 € NC 2 907 € −3,0 % 11,2 €/m² NC 86,9 % 3,8 %
Genilac 2 694 € 2 197 € 2 706 € +25,5 % 11,4 €/m² 6,2 % 83,0 % 3,8 %
Dargoire 2 640 € NC 2 640 € NC 11,3 €/m² NC 89,7 % 2,4 %
Trèves 2 513 € NC 2 446 € NC 12,0 €/m² NC 82,4 % 2,3 %
Lorette 2 216 € 1 743 € 2 826 € −16,6 % 10,3 €/m² 7,1 % 58,6 % 7,4 %
Rive-de-Gier 1 738 € 1 280 € 2 434 € −7,8 % 9,7 €/m² 9,1 % 43,8 % 10,1 %
Chagnon NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 82,1 % 5,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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