Prix de l'immobilier à Châteauneuf 42800 Loire

L'immobilier à Châteauneuf en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Châteauneuf

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 907 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+24,2 % sur 1 an +2,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 879 et 3 296 €/m²

Prix médian
282 425 €
Surface médiane
95 m²
Terrain médian
1 644 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Châteauneuf 2 907 €/m²
  • Loire 2 101 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Châteauneuf avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2022 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf ?

Maisons

  • 4 pièces 285 925 € 3 144 €/m² · 90 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 298 750 € 2 496 €/m² · 129 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Châteauneuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Châteauneuf

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
62 route du Bajard Maison 4 pièces 112 m² terrain 1 998 m² 334 570 € 2 987 €/m²
1062 route du Bajard Appartement 3 pièces 77 m² 90 000 € 1 169 €/m²
92 rue de Granay Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 846 m² 534 030 € 2 967 €/m²
220 impasse Chemin Vieux Maison 5 pièces 133 m² terrain 3 047 m² 260 200 € 1 956 €/m²
198 route du Bajard Maison 7 pièces 237 m² terrain 2 197 m² 420 000 € 1 772 €/m²
939 route du Mollard Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 011 m² 276 850 € 3 257 €/m²
101 rue de la Lavandiere Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 939 m² 110 000 € 1 746 €/m²
90 rue de la Voute Appartement 6 pièces 171 m² 235 600 € 1 378 €/m²
860B route de Couzelon Maison 4 pièces 99 m² terrain 4 202 m² 300 000 € 3 030 €/m²
1681 route de Longes Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 613 m² 354 100 € 3 934 €/m²
191 chemin des Giraudieres Maison 5 pièces 84 m² terrain 610 m² 309 500 € 3 685 €/m²
91 route de Longes Maison 5 pièces 81 m² terrain 537 m² 227 500 € 2 809 €/m²
1 route de Sainte Croix Appartement 4 pièces 83 m² 173 000 € 2 084 €/m²
93 rue de la Voute Maison 2 pièces 50 m² terrain 120 m² 153 500 € 3 070 €/m²
120 chemin des Giraudieres Maison 6 pièces 132 m² 288 000 € 2 182 €/m²
154 route de Madinay Maison 8 pièces 128 m² terrain 5 884 m² 170 500 € 1 332 €/m²
541 route de la Madone Maison 7 pièces 130 m² terrain 2 027 m² 370 000 € 2 846 €/m²
1879 route de Madinay Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 500 m² 440 000 € 3 359 €/m²
1702 route du Sorbier Maison 4 pièces 140 m² terrain 793 m² 140 000 € 1 000 €/m²
14 rue du Lavoir Maison 2 pièces 82 m² terrain 1 520 m² 294 600 € 3 593 €/m²

Louer à Châteauneuf : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Châteauneuf 11,2 €/m²
  • Loire 9,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Châteauneuf

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Châteauneuf 94,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Châteauneuf 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Châteauneuf 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Châteauneuf 86,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf 13,1 %, France 42,4 %

À Châteauneuf, 738 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 86,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf ?

Prix, loyers et logement de Châteauneuf et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Châteauneuf et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Châteauneuf 2 809 € NC 2 907 € −3,0 % 11,2 €/m² NC 86,9 % 3,8 %
Tartaras 2 913 € NC 2 949 € NC 12,3 €/m² NC 83,0 % 3,2 %
Farnay 2 862 € NC 2 862 € NC 11,2 €/m² NC 89,9 % 3,7 %
Saint-Martin-la-Plaine 2 816 € 2 462 € 3 060 € +1,2 % 10,7 €/m² 5,2 % 78,3 % 6,1 %
Genilac 2 694 € 2 197 € 2 706 € +25,5 % 11,4 €/m² 6,2 % 83,0 % 3,8 %
Sainte-Croix-en-Jarez 2 694 € NC 2 933 € NC 12,0 €/m² NC 88,6 % 10,7 %
Longes 2 603 € NC 2 603 € NC 12,0 €/m² NC 84,5 % 10,6 %
Saint-Joseph 2 534 € NC 2 576 € NC 10,8 €/m² NC 85,1 % 5,4 %
Trèves 2 513 € NC 2 446 € NC 12,0 €/m² NC 82,4 % 2,3 %
Lorette 2 216 € 1 743 € 2 826 € −16,6 % 10,3 €/m² 7,1 % 58,6 % 7,4 %
Rive-de-Gier 1 738 € 1 280 € 2 434 € −7,8 % 9,7 €/m² 9,1 % 43,8 % 10,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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