Appartements
1 659 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,6 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 344 et 1 988 €/m²
- Prix médian
- 129 300 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à La Grand-Croix en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 659 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 487 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Grand-Croix
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 487 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,0 % sur 1 an −12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 107 et 2 768 €/m²
- Prix médian
- 216 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 639 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à La Grand-Croix avec votre budget ?
- environ 112 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Grand-Croix
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 2 696 €/m² |
| 2022 | 1 896 €/m² | 2 813 €/m² |
| 2023 | 1 503 €/m² | 3 037 €/m² |
| 2024 | 1 786 €/m² | 2 524 €/m² |
| 2025 | 1 436 €/m² | 2 348 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Grand-Croix, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 471 € à 1 436 € (baisse de 2,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 696 € à 2 348 € (baisse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 15 appartements et 29 maisons
- 2022 54 ventes, dont 24 appartements et 30 maisons
- 2023 36 ventes, dont 20 appartements et 16 maisons
- 2024 35 ventes, dont 20 appartements et 15 maisons
- 2025 44 ventes, dont 15 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Grand-Croix ?
Appartements
- 2 pièces 79 330 € 1 619 €/m² · 49 m² · 5 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 731 €/m² · 73 m² · 18 ventes
- 4 pièces 145 800 € 1 659 €/m² · 93 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 187 500 € 2 710 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 4 pièces 210 500 € 2 348 €/m² · 89 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 479 €/m² · 112 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à La Grand-Croix en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Grand-Croix
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Grand-Croix
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue des Arcs | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 087 m² | 290 000 € | 2 843 €/m² | |
| 193 rue du Puits Pinet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 308 m² | 235 800 € | 2 680 €/m² | |
| 8 rue du Puits Saint Antoine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 290 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | |
| 12 rue du Puits Saint Antoine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 273 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | |
| 2 rue du Puits Saint Antoine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 619 m² | 222 000 € | 2 494 €/m² | |
| 6 rue du Puits Saint Antoine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 281 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | |
| 22A rue du Repos | Appartement 3 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 201A route de Salcigneux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 379 m² | 223 600 € | 2 033 €/m² | |
| 9 lotissement Ham de Comberigol | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 1 047 m² | 700 000 € | 4 000 €/m² | |
| 130 chemin du Frein | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 663 m² | 302 270 € | 3 359 €/m² | |
| 9 rue du Repos | Appartement 2 pièces | 103 m² | 171 250 € | 1 663 €/m² | |
| 4 rue du Puits Saint Antoine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 272 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² | |
| 22B rue du Repos | Appartement 3 pièces | 65 m² | 132 500 € | 2 038 €/m² | |
| 35 rue Louis Pasteur | Appartement 3 pièces | 60 m² | 85 500 € | 1 425 €/m² | |
| 9 rue du Repos | Maison 3 pièces | 68 m² | 184 300 € | 2 710 €/m² | |
| 18 rue du Dorlay | Appartement 3 pièces | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² | |
| 31Q rue Louis Pasteur | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 812 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² | |
| 239 rue du Canal | Appartement 3 pièces | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 35 rue Louis Pasteur | Appartement 4 pièces | 94 m² | 135 000 € | 1 436 €/m² | |
| 10 rue du Puits Saint Antoine | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 285 m² | 209 000 € | 2 348 €/m² |
Louer à La Grand-Croix : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 7,9 à 13,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+16,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,6 à 14,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+22,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,2 €/m²
de 7,3 à 14,3 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Grand-Croix
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Grand-Croix 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Grand-Croix 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Grand-Croix 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Grand-Croix 57,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Grand-Croix 42,1 %, France 42,4 %
À La Grand-Croix, 2 205 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Grand-Croix ?
Prix, loyers et logement de La Grand-Croix et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Grand-Croix | 2 080 € | 1 659 € | 2 487 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | 7,5 % | 57,9 % | 10,1 % |
| Cellieu | 3 059 € | NC | 3 059 € | +13,0 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Farnay | 2 862 € | NC | 2 862 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 816 € | 2 462 € | 3 060 € | +1,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 78,3 % | 6,1 % |
| Genilac | 2 694 € | 2 197 € | 2 706 € | +25,5 % | 11,4 €/m² | 6,2 % | 83,0 % | 3,8 % |
| L'Horme | 2 275 € | 1 854 € | 2 411 € | +3,4 % | 10,3 €/m² | 6,7 % | 56,2 % | 10,8 % |
| Lorette | 2 216 € | 1 743 € | 2 826 € | −16,6 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 58,6 % | 7,4 % |
| Saint-Paul-en-Jarez | 2 158 € | 1 762 € | 2 396 € | −10,3 % | 12,7 €/m² | 8,7 % | 63,0 % | 5,8 % |
| Valfleury | 1 912 € | 1 794 € | 2 080 € | NC | 12,0 €/m² | 8,0 % | 83,9 % | 8,2 % |
| Saint-Chamond | 1 538 € | 1 254 € | 2 340 € | +5,5 % | 11,6 €/m² | 11,1 % | 49,2 % | 12,0 % |
| Chagnon | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,1 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie