Appartements
2 197 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 077 et 2 623 €/m²
- Prix médian
- 170 825 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Genilac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 197 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 706 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Genilac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 706 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +27,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 176 et 3 072 €/m²
- Prix médian
- 265 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 803 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
En comparaison
Que peut-on acheter à Genilac avec votre budget ?
- environ 85 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Genilac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 173 €/m² |
| 2022 | 2 739 €/m² |
| 2023 | 2 455 €/m² |
| 2024 | 2 694 €/m² |
| 2025 | 2 760 €/m² |
De 2021 à 2025, à Genilac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 173 € à 2 760 € (hausse de 27,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 7 appartements et 51 maisons
- 2022 50 ventes, dont 7 appartements et 43 maisons
- 2023 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2024 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2025 44 ventes, dont 4 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Genilac ?
Maisons
- 3 pièces 249 000 € 2 706 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 4 pièces 259 690 € 2 889 €/m² · 89 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 313 700 € 2 472 €/m² · 116 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Genilac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Genilac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Genilac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 709 route du Centre de Gravenand | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 737 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 142 rue de la Haute Cappe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 171 m² | 213 300 € | 2 133 €/m² | |
| 395 rue Louis Marchand | Maison 7 pièces | 164 m² terrain 631 m² | 300 000 € | 1 829 €/m² | |
| 51 impasse de Grange Burlat | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 095 m² | 214 000 € | 1 783 €/m² | |
| 73A rue du Sardon | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 319 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² | |
| 119 rue de la Haute Cappe | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 380 m² | 256 070 € | 2 462 €/m² | |
| 435 route de Tapigneux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 194 m² | 218 000 € | 2 271 €/m² | |
| 12 allée des Cerisiers | Maison 7 pièces | 202 m² terrain 427 m² | 367 500 € | 1 819 €/m² | |
| 20 rue Rene Mahinc | Appartement 3 pièces | 70 m² | 192 150 € | 2 745 €/m² | |
| 113 rue du Sardon | Appartement 3 pièces | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² | |
| 5168 Grand Collenon | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 093 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | |
| 1A chemin de Grange Burlat | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 884 m² | 292 600 € | 2 684 €/m² | |
| 107 montée des Roches | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 613 m² | 395 000 € | 2 283 €/m² | |
| 33 rue des Fosses | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 60 m² | 191 400 € | 1 953 €/m² | |
| 559 rue Croix de la Chaire | Maison 9 pièces | 263 m² terrain 2 284 m² | 442 450 € | 1 682 €/m² | |
| 25A allée de la Cure | Maison 4 pièces | 175 m² terrain 366 m² | 538 000 € | 3 074 €/m² | |
| 902 route de la Cula | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 804 m² | 110 101 € | 1 197 €/m² | |
| 57 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 885 m² | 249 000 € | 2 075 €/m² | |
| 104 lotissement de Manissol | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 885 m² | 286 700 € | 3 258 €/m² | |
| 73 rue Croix de la Chaire | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 598 m² | 336 040 € | 3 000 €/m² |
Louer à Genilac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,9 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+33,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,7 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,3 à 14,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Le logement à Genilac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Genilac 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Genilac 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Genilac 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Genilac 83,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Genilac 17,0 %, France 42,4 %
À Genilac, 1 669 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 83,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Genilac ?
Prix, loyers et logement de Genilac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Genilac | 2 694 € | 2 197 € | 2 706 € | +25,5 % | 11,4 €/m² | 6,2 % | 83,0 % | 3,8 % |
| Cellieu | 3 059 € | NC | 3 059 € | +13,0 % | 9,4 €/m² | NC | 81,0 % | 5,9 % |
| Farnay | 2 862 € | NC | 2 862 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 89,9 % | 3,7 % |
| Saint-Martin-la-Plaine | 2 816 € | 2 462 € | 3 060 € | +1,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 78,3 % | 6,1 % |
| Châteauneuf | 2 809 € | NC | 2 907 € | −3,0 % | 11,2 €/m² | NC | 86,9 % | 3,8 % |
| Saint-Joseph | 2 534 € | NC | 2 576 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 5,4 % |
| Lorette | 2 216 € | 1 743 € | 2 826 € | −16,6 % | 10,3 €/m² | 7,1 % | 58,6 % | 7,4 % |
| La Grand-Croix | 2 080 € | 1 659 € | 2 487 € | +1,2 % | 10,4 €/m² | 7,5 % | 57,9 % | 10,1 % |
| Saint-Romain-en-Jarez | 2 028 € | NC | 2 028 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 76,7 % | 5,2 % |
| Rive-de-Gier | 1 738 € | 1 280 € | 2 434 € | −7,8 % | 9,7 €/m² | 9,1 % | 43,8 % | 10,1 % |
| Chagnon | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 82,1 % | 5,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie