Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Laye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 905 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Laye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 905 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 320 et 2 369 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 1 832 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Laye avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Laye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Laye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Laye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68E Bouteille Sud | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 18 780 m² | 136 262 € | 1 239 €/m² | |
| 84B Gaudard | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 4 000 m² | 118 100 € | 1 905 €/m² | |
| 93 La Fenetre | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 320 m² | 205 000 € | 1 708 €/m² | |
| 99B Riquet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 4 417 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² | |
| 59 Grange | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 700 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 2 Grange | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 618 m² | 221 000 € | 2 085 €/m² | |
| 61 La Chapelle Nord | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 940 m² | 185 000 € | 1 294 €/m² | |
| 153 allée des Coteaux | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 374 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 54 Grange | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 041 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | |
| 92 La Fenetre | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 4 400 m² | 66 000 € | 1 031 €/m² | |
| 42 Galostre | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 832 m² | 139 100 € | 2 782 €/m² | |
| 54 Grange | Maison 3 pièces | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 90 Au Canton | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 276 232 m² | 735 400 € | 4 086 €/m² | |
| 2B Daulivier | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 502 m² | 273 790 € | 2 559 €/m² | |
| 90 Au Canton | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 276 232 m² | 650 000 € | 3 611 €/m² | |
| 2 Bouteille Sud | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 308 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 84C Grillet | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 4 480 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² | |
| 2 Grillet | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 6 520 m² | 250 000 € | 1 689 €/m² | |
| 3B Galostre | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 169 m² | 272 050 € | 2 125 €/m² | |
| Le Bourg | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 165 m² | 245 000 € | 2 269 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Laye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,5 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Laye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Laye 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Laye 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Laye 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Laye 79,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Laye 20,6 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Laye, 272 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 79,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Laye ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Laye et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Laye | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 4,0 % |
| Savignac-de-l'Isle | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Sablons | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,2 % | 8,1 % |
| Galgon | 2 105 € | 2 059 € | 2 150 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 70,5 % | 7,0 % |
| Saint-Martin-du-Bois | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,7 % |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 968 € | 1 688 € | 2 011 € | +0,6 % | 11,7 €/m² | 8,3 % | 69,6 % | 5,5 % |
| Saint-Ciers-d'Abzac | 1 828 € | NC | 1 828 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Coutras | 1 815 € | 1 805 € | 1 818 € | +7,0 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 58,2 % | 6,8 % |
| Bonzac | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 9,0 % |
| Guîtres | 1 723 € | NC | 1 742 € | +12,5 % | 11,2 €/m² | NC | 55,1 % | 9,2 % |
| Bayas | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie