Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 037 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 037 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 818 et 2 331 €/m²
- Prix médian
- 212 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 3 096 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-du-Bois avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 chemin de la Charpentiere | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 4 553 m² | 55 000 € | 1 196 €/m² | |
| 1 Les Sables | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 051 m² | 230 000 € | 1 811 €/m² | |
| 110 impasse des Hauts de Bellevue | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 035 m² | 267 000 € | 2 363 €/m² | |
| 69A Champ des Landes | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 4 141 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² | |
| 83 Roullet | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 5 264 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² | |
| 8 lotissement Bellevue | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 089 m² | 225 000 € | 2 473 €/m² | |
| 178 Les Sables | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 11 265 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² | |
| 3A Champ des Landes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 279 m² | 290 400 € | 2 234 €/m² | |
| 104 Grand Liame | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 231 m² | 165 400 € | 1 838 €/m² | |
| 7B Bliat | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 5 220 m² | 370 900 € | 2 221 €/m² | |
| 7 clos d'Aubier | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 702 m² | 278 500 € | 2 757 €/m² | |
| 179 Grand Liame | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 22 220 m² | 185 000 € | 3 136 €/m² | |
| 19B Le Bourg | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 602 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² | |
| 170 Barrail de la Croix | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 779 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² | |
| 191 Barrail de la Croix | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 749 m² | 175 000 € | 2 083 €/m² | |
| 1 La Brulee | Maison 2 pièces | 97 m² terrain 7 928 m² | 222 000 € | 2 289 €/m² | |
| 71B Champ des Landes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 770 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | |
| 36 Dobigeon Nord | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 590 m² | 110 000 € | 873 €/m² | |
| 215 Malherbe Nord | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 669 m² | 236 482 € | 2 570 €/m² | |
| 14 Le Bourg | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 124 m² | 134 500 € | 747 €/m² |
Louer à Saint-Martin-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,5 à 13,4 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+29,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,5 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-du-Bois 88,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-du-Bois 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-du-Bois 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-du-Bois 81,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-du-Bois 18,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-du-Bois, 404 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-du-Bois | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,7 % |
| Savignac-de-l'Isle | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Tizac-de-Lapouyade | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,4 % |
| Galgon | 2 105 € | 2 059 € | 2 150 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 70,5 % | 7,0 % |
| Périssac | 2 051 € | NC | 2 051 € | −0,2 % | 11,3 €/m² | NC | 75,7 % | 9,9 % |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 968 € | 1 688 € | 2 011 € | +0,6 % | 11,7 €/m² | 8,3 % | 69,6 % | 5,5 % |
| Lapouyade | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-de-Laye | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 4,0 % |
| Saint-Ciers-d'Abzac | 1 828 € | NC | 1 828 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Bonzac | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 9,0 % |
| Maransin | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie