Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sablons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 214 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sablons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 214 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 464 et 2 462 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Terrain médian
- 1 420 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Sablons avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sablons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sablons ?
Maisons
- 3 pièces 135 500 € 1 540 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 172 000 € 2 214 €/m² · 89 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Sablons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sablons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sablons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 impasse de la Tulipe | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 244 m² | 93 000 € | 1 388 €/m² | |
| 30B Brantirat | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 355 m² | 239 100 € | 2 214 €/m² | |
| 222 La Rue Ouest | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 6 513 m² | 172 000 € | 2 423 €/m² | |
| 377 Le Petit Jolin | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 3 715 m² | 49 860 € | 702 €/m² | |
| 18 résidence Marc Duhard | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 493 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 243A Le Palais | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 4 790 m² | 135 500 € | 1 540 €/m² | |
| 209 Champ de Sablons | Maison 7 pièces | 238 m² terrain 1 592 m² | 370 000 € | 1 555 €/m² | |
| 24 résidence Marc Duhard | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 566 m² | 83 000 € | 1 239 €/m² | |
| 305 Champ de Sablons | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 001 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² | |
| 32A Le Bourg | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 636 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² | |
| 1B Brantirat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 211 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² | |
| 32 Le Bourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 258 m² | 108 500 € | 2 411 €/m² | |
| 249 Les Auvergnats | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 660 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² | |
| 175 Brantirat | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 420 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | |
| 321 Brantirat | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 423 m² | 114 000 € | 1 629 €/m² | |
| 3 Les Pourquauds | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 13 870 m² | 155 000 € | 2 925 €/m² | |
| 5Q Le Palais | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 084 m² | 238 000 € | 2 674 €/m² | |
| 111 Le Grand Jolin | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 2 440 m² | 124 000 € | 1 570 €/m² | |
| 72A Grand Canton | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 089 m² | 202 500 € | 2 935 €/m² | |
| 46B Le Petit Jolin | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 540 m² | 241 200 € | 1 508 €/m² |
Louer à Sablons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,0 à 12,8 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sablons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sablons 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sablons 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sablons 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sablons 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sablons 19,8 %, France 42,4 %
À Sablons, 607 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sablons ?
Prix, loyers et logement de Sablons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sablons | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 80,2 % | 8,1 % |
| Savignac-de-l'Isle | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Saint-Martin-du-Bois | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,7 % |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 968 € | 1 688 € | 2 011 € | +0,6 % | 11,7 €/m² | 8,3 % | 69,6 % | 5,5 % |
| Saint-Martin-de-Laye | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 4,0 % |
| Coutras | 1 815 € | 1 805 € | 1 818 € | +7,0 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 58,2 % | 6,8 % |
| Bonzac | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 9,0 % |
| Guîtres | 1 723 € | NC | 1 742 € | +12,5 % | 11,2 €/m² | NC | 55,1 % | 9,2 % |
| Lagorce | 1 705 € | NC | 1 705 € | +5,1 % | 10,8 €/m² | NC | 81,3 % | 6,9 % |
| Bayas | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
| Abzac | 1 604 € | NC | 1 604 € | −3,4 % | 12,3 €/m² | NC | 64,4 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie