Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Ciers-d'Abzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 828 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Ciers-d'Abzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 828 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 172 et 2 222 €/m²
- Prix médian
- 190 300 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 1 947 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Ciers-d'Abzac avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Ciers-d'Abzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 672 €/m² |
| 2022 | 1 988 €/m² |
| 2023 | 2 050 €/m² |
| 2024 | 1 768 €/m² |
| 2025 | 1 903 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Ciers-d'Abzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 672 € à 1 903 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Ciers-d'Abzac ?
Maisons
- 4 pièces 188 000 € 1 824 €/m² · 101 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 235 000 € 1 768 €/m² · 115 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Ciers-d'Abzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Ciers-d'Abzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Ciers-d'Abzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Casse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 4 825 m² | 188 100 € | 1 919 €/m² | |
| 50 rue Larroque | Maison 15 pièces | 550 m² terrain 6 243 m² | 636 700 € | 1 158 €/m² | |
| 29 rue de la Potiere | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 4 702 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 25 rue Francois Mauriac | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 961 m² | 325 000 € | 2 731 €/m² | |
| 27 chemin du Chaudron | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 499 m² | 240 350 € | 3 004 €/m² | |
| 37 rue de la Pradella | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 601 m² | 80 000 € | 1 194 €/m² | |
| 39 rue de L'Hospitaliere | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 718 m² | 219 000 € | 1 672 €/m² | |
| 45 rue de L'Enfance | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 1 300 m² | 292 022 € | 5 215 €/m² | |
| 23 rue de la Maisonnette | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 2 055 m² | 285 000 € | 2 879 €/m² | |
| 118 rue du Fayet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 330 m² | 60 000 € | 606 €/m² | |
| 80 rue de Gallocher | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 038 m² | 120 000 € | 952 €/m² | |
| 47 rue Francois Mauriac | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 521 m² | 188 000 € | 2 112 €/m² | |
| 173 rue de Gat | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 932 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 54 rue Francois Mauriac | Maison 6 pièces | 83 m² terrain 1 139 m² | 97 700 € | 1 177 €/m² | |
| 224 rue la Croix de Lambert | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 22 682 m² | 136 000 € | 907 €/m² | |
| 72 allée du Barrau | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 8 795 m² | 299 940 € | 1 704 €/m² | |
| 80 allée du Barrau | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 6 625 m² | 233 500 € | 1 824 €/m² | |
| 5 rue Riou Blanc | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 2 126 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² | |
| 207 rue de Prentigarde | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 2 379 m² | 70 000 € | 3 182 €/m² | |
| 60 rue Francois Mauriac | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 139 m² | 265 000 € | 2 137 €/m² |
Louer à Saint-Ciers-d'Abzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 12,0 à 16,1 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,5 à 11,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,8 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Ciers-d'Abzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Ciers-d'Abzac 90,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Ciers-d'Abzac 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Ciers-d'Abzac 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Ciers-d'Abzac 81,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Ciers-d'Abzac 18,3 %, France 42,4 %
À Saint-Ciers-d'Abzac, 639 logements, dont 90,5 % de résidences principales ; 81,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Ciers-d'Abzac ?
Prix, loyers et logement de Saint-Ciers-d'Abzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Ciers-d'Abzac | 1 828 € | NC | 1 828 € | +13,8 % | 10,6 €/m² | NC | 81,7 % | 5,2 % |
| Savignac-de-l'Isle | 2 341 € | NC | 2 341 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Tizac-de-Lapouyade | 2 222 € | NC | 2 222 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,4 % |
| Galgon | 2 105 € | 2 059 € | 2 150 € | +1,6 % | 11,4 €/m² | 6,6 % | 70,5 % | 7,0 % |
| Périssac | 2 051 € | NC | 2 051 € | −0,2 % | 11,3 €/m² | NC | 75,7 % | 9,9 % |
| Saint-Martin-du-Bois | 2 037 € | NC | 2 037 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,7 % |
| Saint-Denis-de-Pile | 1 968 € | 1 688 € | 2 011 € | +0,6 % | 11,7 €/m² | 8,3 % | 69,6 % | 5,5 % |
| Lapouyade | 1 948 € | NC | 1 948 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,7 % | 8,4 % |
| Saint-Martin-de-Laye | 1 905 € | NC | 1 905 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 79,4 % | 4,0 % |
| Bonzac | 1 797 € | NC | 1 797 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 87,7 % | 9,0 % |
| Maransin | 1 754 € | NC | 1 754 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie