Prix de l'immobilier à Lavalette 31590 Haute-Garonne

L'immobilier à Lavalette en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lavalette

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 796 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 524 et 3 323 €/m²

Prix médian
295 850 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
2 255 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Lavalette 2 796 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lavalette avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lavalette

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Lavalette

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lavalette

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
20 rue de la Colombe Maison 5 pièces 113 m² terrain 1 600 m² 403 000 € 3 566 €/m²
51 route de Lavaur Maison 5 pièces 143 m² terrain 4 034 m² 400 000 € 2 797 €/m²
27 route de Gaure Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 387 m² 170 212 € 1 702 €/m²
5 route de la Fontaine Maison 5 pièces 120 m² terrain 850 m² 335 476 € 2 796 €/m²
5 impasse de Relongue Maison 3 pièces 82 m² terrain 2 876 m² 220 000 € 2 683 €/m²
44 route de Lavaur Maison 6 pièces 171 m² terrain 2 123 m² 292 300 € 1 709 €/m²
4 impasse de Grousset Appartement 3 pièces 92 m² 230 450 € 2 505 €/m²
25 route de la Fontaine Maison 2 pièces 90 m² terrain 13 409 m² 295 850 € 3 287 €/m²
6 rue Harmonie Maison 5 pièces 160 m² terrain 760 m² 403 839 € 2 524 €/m²
41 route de Gaure Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 577 m² 421 400 € 3 426 €/m²
2 impasse Notre Dame Maison 4 pièces 160 m² terrain 2 756 m² 278 000 € 1 738 €/m²
2 rue Harmonie Maison 4 pièces 85 m² 302 000 € 3 553 €/m²
1 impasse Notre Dame Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 960 m² 216 000 € 3 323 €/m²
2 route du Moulin Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 582 m² 273 000 € 2 730 €/m²
20 rue Harmonie Maison 4 pièces 107 m² terrain 601 m² 415 000 € 3 879 €/m²
35 route de Laoureaux Maison 5 pièces 113 m² terrain 3 280 m² 383 300 € 3 392 €/m²
16 Le Hameau Lamic Maison 5 pièces 71 m² 354 700 € 4 996 €/m²
8 route de Laoureaux Maison 6 pièces 166 m² terrain 5 551 m² 371 700 € 2 239 €/m²
34 route de Saint Pierre Maison 5 pièces 126 m² terrain 896 m² 219 000 € 1 738 €/m²
13 rue Jean Parisot Maison 3 pièces 84 m² terrain 145 m² 308 780 € 3 676 €/m²

Louer à Lavalette : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lavalette 11,3 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lavalette

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lavalette 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lavalette 1,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lavalette 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lavalette 80,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lavalette 19,8 %, France 42,4 %

À Lavalette, 360 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lavalette ?

Prix, loyers et logement de Lavalette et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lavalette et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lavalette 2 763 € NC 2 796 € NC 11,3 €/m² NC 80,2 % 6,9 %
Pin-Balma 3 965 € NC 3 965 € NC 12,8 €/m² NC 86,6 % 4,5 %
Flourens 3 283 € 3 359 € 3 258 € −2,2 % 13,7 €/m² 4,9 % 77,6 % 3,6 %
Mons 3 247 € NC 3 247 € NC 12,8 €/m² NC 83,3 % 3,2 %
Gauré 2 813 € NC 2 813 € NC 13,7 €/m² NC 86,7 % 8,2 %
Drémil-Lafage 2 800 € NC 2 800 € −16,2 % 13,7 €/m² NC 84,3 % 4,1 %
Verfeil 2 468 € 2 333 € 2 475 € −11,2 % 11,6 €/m² 6,0 % 73,5 % 7,4 %
Mondouzil NC NC NC NC 12,8 €/m² NC 75,0 % 6,3 %
Saint-Marcel-Paulel NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 82,7 % 5,2 %
Saint-Pierre NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 90,6 % 0,0 %
Vallesvilles NC NC NC NC 13,7 €/m² NC 87,1 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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