Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montagny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 097 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montagny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 097 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 400 et 3 494 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Terrain médian
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Montagny avec votre budget ?
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montagny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Montagny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montagny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5151 Montagny | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 34 m² | 50 000 € | 893 €/m² | |
| 14 rue des Rosiers | Appartement 3 pièces | 51 m² | 206 850 € | 4 056 €/m² | |
| Montagny | Maison 6 pièces | 116 m² | 489 000 € | 4 216 €/m² | |
| 5486 La Thuile | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 76 m² | 290 000 € | 3 494 €/m² | |
| 5060 Sur l'Eglise | Maison 1 pièce | 10 m² terrain 13 m² | 24 000 € | 2 400 €/m² | |
| 5059 Sur l'Eglise | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 28 586 m² | 96 000 € | 3 097 €/m² | |
| 5318 Le Nantet | Appartement 6 pièces | 125 m² | 398 190 € | 3 186 €/m² | |
| 5544 Le Villard | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 123 m² | 416 220 € | 2 406 €/m² | |
| 5168 Le Villard | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 153 m² | 246 000 € | 5 467 €/m² | |
| 5266 Moranche | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 33 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5018 La Thuile | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 58 m² | 97 525 € | 1 219 €/m² | |
| 5530 Moranche | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 105 m² | 265 300 € | 2 479 €/m² | |
| 5115 Montagny | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 34 m² | 206 040 € | 3 746 €/m² | |
| 5024 La Thuile | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 119 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² | |
| 43 rue du Clocher | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 117 m² | 257 600 € | 3 680 €/m² | |
| 5153 Montagny | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 93 m² | 215 000 € | 1 654 €/m² | |
| 5126 Montagny | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 170 m² | 116 450 € | 1 617 €/m² | |
| 5132 Plan du Praz | Appartement 3 pièces | 82 m² | 292 380 € | 3 566 €/m² | |
| 5100 La Balmaz | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 59 m² | 114 310 € | 2 286 €/m² | |
| La Roche | Appartement 4 pièces | 102 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² |
Louer à Montagny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,5 €/m²
de 8,4 à 24,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 13,3 à 22,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,4 à 13,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,3 à 15,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montagny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montagny 53,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montagny 39,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montagny 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montagny 77,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montagny 23,0 %, France 42,4 %
À Montagny, 597 logements, dont 53,9 % de résidences principales ; 77,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montagny ?
Prix, loyers et logement de Montagny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montagny | 3 186 € | NC | 3 097 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 77,0 % | 6,2 % |
| Cusy | 4 371 € | 4 444 € | 4 322 € | +22,7 % | 14,5 €/m² | 3,9 % | 83,0 % | 5,0 % |
| Saint-Offenge | 3 649 € | NC | 3 775 € | +9,6 % | 16,3 €/m² | NC | 88,5 % | 6,3 % |
| La Motte-en-Bauges | 3 619 € | NC | 3 619 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 84,7 % | 1,5 % |
| Arith | 3 221 € | NC | 3 300 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 73,3 % | 4,4 % |
| Bellecombe-en-Bauges | 3 050 € | NC | 2 627 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 77,4 % | 5,3 % |
| Lescheraines | 2 814 € | NC | 3 614 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 63,9 % | 1,6 % |
| Allèves | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,5 % |
| Le Châtelard | 2 505 € | 2 087 € | 3 612 € | NC | 12,1 €/m² | 7,0 % | 62,1 % | 6,0 % |
| Le Noyer | 2 333 € | NC | 2 333 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 76,1 % | 9,8 % |
| Saint-François-de-Sales | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 65,3 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie