Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Folles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Folles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 749 et 1 263 €/m²
- Prix médian
- 78 875 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Terrain médian
- 2 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Folles avec votre budget ?
- environ 172 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Folles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Folles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Folles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5008 Le Bourg | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 557 m² | 95 000 € | 792 €/m² | |
| 5363 La Colline | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 615 m² | 106 290 € | 1 236 €/m² | |
| 9B Montjourde | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 140 m² | 56 485 € | 1 255 €/m² | |
| 5193 Le Pont a l'Age | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 783 m² | 43 500 € | 621 €/m² | |
| 5211 Forge Fer | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 8 438 m² | 128 000 € | 1 196 €/m² | |
| 5092 Le Moulin Neuf | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 5 745 m² | 30 000 € | 375 €/m² | |
| 5014 Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 7 039 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 5153 La Vilette | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 965 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5050 Le Bourg | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 120 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 5110 La Villette | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 9 325 m² | 62 000 € | 969 €/m² | |
| 5056 Ars | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 99 901 m² | 78 000 € | 804 €/m² | |
| 5150 La Vilette | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 924 m² | 79 750 € | 1 329 €/m² | |
| 5270 Le Montheil | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 4 600 m² | 76 295 € | 1 362 €/m² | |
| 5053 Ars | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 25 478 m² | 125 500 € | 697 €/m² | |
| 5107 La Vilette | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 4 848 m² | 112 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5348 Le Montheil | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 558 m² | 81 000 € | 976 €/m² | |
| 5148 Le Moulin Neuf | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 507 m² | 75 600 € | 1 512 €/m² | |
| 5375 Lavaud Montjourde | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 3 078 m² | 127 500 € | 1 500 €/m² | |
| 5363 La Colline | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 2 615 m² | 73 300 € | 1 202 €/m² | |
| 5229 Coulerolles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 76 m² | 49 360 € | 987 €/m² |
Louer à Folles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+36,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,1 à 10,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Folles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Folles 59,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Folles 31,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Folles 9,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Folles 90,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Folles 10,0 %, France 42,4 %
À Folles, 388 logements, dont 59,5 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Folles ?
Prix, loyers et logement de Folles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Folles | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,0 % | 9,0 % |
| Saint-Léger-la-Montagne | 1 536 € | NC | 1 536 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 87,3 % | 10,7 % |
| Fromental | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,6 % | 10,1 % |
| Bessines-sur-Gartempe | 1 079 € | NC | 1 091 € | +5,4 % | 9,0 €/m² | NC | 65,1 % | 9,7 % |
| Marsac | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,6 % | 13,9 % |
| Arrènes | 988 € | NC | 988 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,2 % | 9,2 % |
| Bersac-sur-Rivalier | 952 € | NC | 952 € | +3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 88,4 % | 18,5 % |
| Fursac | 922 € | NC | 945 € | −15,8 % | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 14,3 % |
| Laurière | 921 € | NC | 921 € | −15,8 % | 7,6 €/m² | NC | 73,6 % | 16,5 % |
| Saint-Sulpice-Laurière | 894 € | NC | 894 € | +2,4 % | 7,6 €/m² | NC | 77,4 % | 17,8 % |
| Chamborand | 833 € | NC | 833 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie