L'immobilier à Saint-Julien-la-Geneste en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,8 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Julien-la-Geneste : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,9 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,5 €/m²
de 5,6 à 10,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Julien-la-Geneste
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien-la-Geneste 59,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien-la-Geneste 32,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Julien-la-Geneste 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien-la-Geneste 86,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien-la-Geneste 13,2 %, France 42,4 %
À Saint-Julien-la-Geneste, 115 logements, dont 59,1 % de résidences principales ; 86,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Julien-la-Geneste et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,8 % | 8,7 % |
| La Cellette | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,8 % |
| Saint-Maigner | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 9,9 % |
| Saint-Priest-des-Champs | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 9,6 % |
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 934 € | NC | 934 € | +29,5 % | 7,6 €/m² | NC | 67,9 % | 15,2 % |
| Pionsat | 870 € | NC | 870 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 67,2 % | 19,7 % |
| Gouttières | 859 € | NC | 859 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,0 % | 18,3 % |
| Le Quartier | 797 € | NC | 774 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 95,1 % | 16,2 % |
| Espinasse | 651 € | NC | 651 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 26,2 % |
| Biollet | 581 € | NC | 581 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,0 % | 9,3 % |
| Roche-d'Agoux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,8 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie