Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maigner en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 113 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maigner
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 083 et 1 327 €/m²
- Prix médian
- 105 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 944 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maigner avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maigner
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Maigner
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Maigner
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5093 Le Breux | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 1 097 m² | 97 500 € | 621 €/m² | |
| 5134 Praciaux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 10 915 m² | 105 500 € | 1 055 €/m² | |
| 5124 Le Vert de Pierre Brune | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 944 m² | 179 000 € | 3 196 €/m² | |
| 5138 Le Bourg | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 966 m² | 170 270 € | 1 113 €/m² | |
| 5164 Chauveux | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 250 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5019 Faugeras | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 305 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 5158 Les Chateaux | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 8 817 m² | 238 000 € | 1 368 €/m² | |
| 5078 Chauveret | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 9 823 m² | 199 500 € | 1 174 €/m² | |
| 5038 Le Chiez | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 156 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5059 Le Bourg | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 721 m² | 153 080 € | 827 €/m² | |
| 5034 Le Bourdonnier | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 590 m² | 83 000 € | 798 €/m² | |
| 5085 La Villatte | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 642 m² | 129 000 € | 921 €/m² | |
| 5065 La Pouge | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 1 010 m² | 67 500 € | 475 €/m² | |
| 5019 Faugeras | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 381 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5136 Goutaude | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 4 010 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5144 Le Breux | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 196 m² | 132 000 € | 1 138 €/m² | |
| 5133 Praciaux | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 711 m² | 54 625 € | 1 214 €/m² | |
| 5015 Villeromaine | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 241 m² | 120 000 € | 1 154 €/m² |
Louer à Saint-Maigner : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,6 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+33,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,6 à 10,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maigner
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maigner 57,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maigner 32,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maigner 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maigner 85,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maigner 14,8 %, France 42,4 %
À Saint-Maigner, 141 logements, dont 57,4 % de résidences principales ; 85,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maigner ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maigner et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maigner | 1 113 € | NC | 1 113 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 85,2 % | 9,9 % |
| La Cellette | 1 395 € | NC | 1 395 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,5 % | 9,8 % |
| Pionsat | 870 € | NC | 870 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 67,2 % | 19,7 % |
| Gouttières | 859 € | NC | 859 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,0 % | 18,3 % |
| Saint-Hilaire | 840 € | NC | 840 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,3 % | 15,8 % |
| Le Quartier | 797 € | NC | 774 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 95,1 % | 16,2 % |
| Espinasse | 651 € | NC | 651 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 26,2 % |
| Saint-Fargeol | 343 € | NC | 343 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 89,8 % | 11,4 % |
| Saint-Julien-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,8 % | 8,7 % |
| Bussières | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,4 % | 16,5 % |
| Roche-d'Agoux | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,8 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie