Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
934 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
934 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,4 % sur 1 an +29,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 602 et 1 454 €/m²
- Prix médian
- 91 115 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Gervais-d'Auvergne avec votre budget ?
- environ 199 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Gervais-d'Auvergne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 826 €/m² |
| 2022 | 633 €/m² |
| 2023 | 707 €/m² |
| 2024 | 904 €/m² |
| 2025 | 1 070 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Gervais-d'Auvergne, le prix médian au m² des maisons est passé de 826 € à 1 070 € (hausse de 29,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Maisons
- 3 pièces 55 500 € 813 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 219 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 110 000 € 759 €/m² · 127 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Gervais-d'Auvergne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Gervais-d'Auvergne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Gervais-d'Auvergne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Castel | Maison 6 pièces | 197 m² terrain 639 m² | 133 000 € | 675 €/m² | |
| 5634 Yrond | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 2 950 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² | |
| 16 rue de la Fontaine de la Ville | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 2 236 m² | 235 800 € | 1 672 €/m² | |
| 5679 Les Littes | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 990 m² | 22 000 € | 512 €/m² | |
| 9 rue Achille Michel | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 300 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 4 clos des Ifs | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 050 m² | 164 000 € | 1 491 €/m² | |
| 5447 Villerigoux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 44 195 m² | 89 000 € | 1 085 €/m² | |
| 1 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 417 m² | 54 000 € | 750 €/m² | |
| 15 cité Croix Petite | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 480 m² | 24 000 € | 436 €/m² | |
| 33 rue du Doc Jozancy | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 900 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² | |
| 17 rue des Jardins | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 52 m² | 19 000 € | 380 €/m² | |
| 14 avenue Jules Lecuyer | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 394 m² | 57 000 € | 570 €/m² | |
| 5722 La Croix du Buis | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 382 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 5 square des Tilleuls | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 36 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 5671 Le Champ | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 495 m² | 110 000 € | 759 €/m² | |
| 5991 Grand Mouly | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 880 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 2 rue Joliot Curie | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 294 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² | |
| 7 rue du Docteur Jean Bovet | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 114 m² | 57 000 € | 613 €/m² | |
| 15 square des Tilleuls | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 121 m² | 59 050 € | 465 €/m² | |
| 5614 Le Bouchet | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 765 m² | 93 230 € | 932 €/m² |
Louer à Saint-Gervais-d'Auvergne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,6 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,7 à 7,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,6 à 10,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Gervais-d'Auvergne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Gervais-d'Auvergne 67,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Gervais-d'Auvergne 17,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Gervais-d'Auvergne 15,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Gervais-d'Auvergne 67,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Gervais-d'Auvergne 32,1 %, France 42,4 %
À Saint-Gervais-d'Auvergne, 950 logements, dont 67,3 % de résidences principales ; 67,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Gervais-d'Auvergne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Gervais-d'Auvergne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gervais-d'Auvergne | 934 € | NC | 934 € | +29,5 % | 7,6 €/m² | NC | 67,9 % | 15,2 % |
| Sauret-Besserve | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 90,3 % | 5,9 % |
| Châteauneuf-les-Bains | 1 383 € | NC | 1 383 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,9 % | 12,1 % |
| Ayat-sur-Sioule | 1 246 € | NC | 1 246 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 97,3 % | 13,5 % |
| Teilhet | 1 061 € | NC | 1 061 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,8 % | 12,4 % |
| Saint-Priest-des-Champs | 988 € | NC | 988 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,8 % | 9,6 % |
| Gouttières | 859 € | NC | 859 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,0 % | 18,3 % |
| Espinasse | 651 € | NC | 651 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 78,9 % | 26,2 % |
| Sainte-Christine | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,7 % | 9,6 % |
| Saint-Julien-la-Geneste | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,8 % | 8,7 % |
| Queuille | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 76,0 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie