Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guéhenno en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 546 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guéhenno
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 546 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,3 % sur 1 an +0,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 114 et 1 899 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 3 069 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Guéhenno avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guéhenno
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guéhenno ?
Maisons
- 2 pièces 90 000 € 1 505 €/m² · 68 m² · 5 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 597 €/m² · 95 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 207 000 € 1 391 €/m² · 115 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Guéhenno en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Guéhenno
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guéhenno
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5472 La Garenne | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 2 575 m² | 286 955 € | 1 952 €/m² | |
| 5339 Treule | Maison 4 pièces | 100 m² | 189 850 € | 1 899 €/m² | |
| 48 rue Nationale | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 722 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 1 Kerbon | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 380 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² | |
| 6 lotissement du Sedon | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 697 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 5067 Lesnee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 9 896 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5117 Le Quillio | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 5 706 m² | 278 600 € | 1 114 €/m² | |
| 5170 Trevenian | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 3 715 m² | 59 500 € | 1 240 €/m² | |
| 5090 Kerlois | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 4 039 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 2 lotissement du Sedon | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 625 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 16 rue Abbe Jacquot | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 1 227 m² | 167 000 € | 1 546 €/m² | |
| 18 rue Nationale | Maison 7 pièces | 90 m² terrain 798 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 5110 Chateauneuf | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 10 968 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² | |
| 5175 Lescran | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 572 m² | 102 000 € | 729 €/m² | |
| 5122 Les Grands Bouillons | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 9 248 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 5405 Le Roc | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 12 851 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5100 Carise | Maison | 30 m² terrain 1 359 m² | 21 000 € | 700 €/m² | |
| 5376 Quemene | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 003 m² | 215 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5014 Talhouet | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 134 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 5217A Le Quene | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 7 062 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
Louer à Guéhenno : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guéhenno
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guéhenno 81,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guéhenno 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guéhenno 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guéhenno 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guéhenno 18,0 %, France 42,4 %
À Guéhenno, 484 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guéhenno ?
Prix, loyers et logement de Guéhenno et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guéhenno | 1 546 € | NC | 1 546 € | +0,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,1 % |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 025 € | NC | 2 000 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 74,6 % | 8,6 % |
| Lizio | 1 887 € | NC | 1 887 € | +36,7 % | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Plumelec | 1 814 € | NC | 1 814 € | +7,0 % | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 12,6 % |
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Buléon | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,2 % | 12,3 % |
| Billio | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Lantillac | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,3 % |
| Cruguel | 1 340 € | NC | 1 340 € | +56,1 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 9,7 % |
| Saint-Servant | 1 313 € | NC | 1 313 € | −13,7 % | 9,0 €/m² | NC | 88,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie