Prix de l'immobilier à Plaudren 56420 Morbihan

L'immobilier à Plaudren en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Plaudren

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 263 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,6 % sur 1 an +21,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 813 et 2 722 €/m²

Prix médian
237 950 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
904 m²
Ventes en 2024 et 2025
57

En comparaison

Maisons

  • Plaudren 2 263 €/m²
  • Morbihan 2 516 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Plaudren avec votre budget ?

  • environ 82 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Plaudren

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Plaudren par année
AnnéeMaisons
20211 891 €/m²
20222 178 €/m²
20232 400 €/m²
20242 189 €/m²
20252 289 €/m²

De 2021 à 2025, à Plaudren, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 891 € à 2 289 € (hausse de 21,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plaudren ?

Maisons

  • 2 pièces 162 500 € 2 258 €/m² · 66 m² · 10 ventes
  • 3 pièces 220 000 € 1 813 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 281 220 € 2 722 €/m² · 93 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 2 190 €/m² · 121 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Plaudren en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Plaudren

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Plaudren

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue du Souvenir Francais Maison 3 pièces 134 m² terrain 264 m² 271 300 € 2 025 €/m²
5220 Saint Bily Maison 2 pièces 67 m² terrain 2 850 m² 270 500 € 4 037 €/m²
14 rue des Rah Koed Maison 10 pièces 292 m² terrain 10 834 m² 540 000 € 1 849 €/m²
9 route des Potiers Maison 6 pièces 129 m² terrain 1 087 m² 334 610 € 2 594 €/m²
5825 Kervran Maison 5 pièces 155 m² terrain 1 627 m² 320 000 € 2 065 €/m²
28 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 044 m² 295 000 € 3 882 €/m²
16 rue de L'Avenir Maison 4 pièces 95 m² terrain 800 m² 340 000 € 3 579 €/m²
9 résidence des Genets Maison 4 pièces 97 m² terrain 432 m² 222 000 € 2 289 €/m²
5447 Kerguillo Maison 6 pièces 124 m² terrain 5 712 m² 310 000 € 2 500 €/m²
4 rue du Bocage Maison 4 pièces 98 m² terrain 374 m² 335 400 € 3 422 €/m²
5216 Saint Bily Maison 2 pièces 100 m² terrain 25 775 m² 440 000 € 4 400 €/m²
5178 Kernauelec Maison 2 pièces 65 m² terrain 12 253 m² 198 000 € 3 046 €/m²
5 place de l'Eglise Maison 4 pièces 89 m² terrain 285 m² 180 000 € 2 022 €/m²
4 route des Potiers Maison 4 pièces 86 m² terrain 525 m² 130 000 € 1 512 €/m²
33 rue des Rah Koed Maison 5 pièces 120 m² 290 000 € 2 417 €/m²
1 rue de Kerambourg Maison 5 pièces 101 m² terrain 403 m² 250 000 € 2 475 €/m²
5117 Kerjean Maison 2 pièces 58 m² terrain 1 122 m² 135 000 € 2 328 €/m²
5693 Ty Bonaparte Maison 4 pièces 165 m² terrain 1 146 m² 373 450 € 2 263 €/m²
5538 Ker Bily Maison 8 pièces 168 m² terrain 2 375 m² 173 950 € 1 035 €/m²
5172 Pont Bertho Maison 1 pièce 44 m² terrain 402 m² 136 000 € 3 091 €/m²

Louer à Plaudren : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Plaudren 11,0 €/m²
  • Morbihan 13,0 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Plaudren

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Plaudren 88,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Plaudren 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Plaudren 6,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Plaudren 85,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Plaudren 14,3 %, France 42,4 %

À Plaudren, 955 logements, dont 88,6 % de résidences principales ; 85,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Plaudren ?

Prix, loyers et logement de Plaudren et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Plaudren et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Plaudren 2 263 € NC 2 263 € +21,0 % 11,0 €/m² NC 85,7 % 6,6 %
Meucon 2 999 € NC 2 931 € +13,1 % 12,3 €/m² NC 75,5 % 2,6 %
Saint-Nolff 2 758 € NC 2 727 € +17,7 % 10,9 €/m² NC 80,5 % 4,2 %
Elven 2 650 € 2 586 € 2 652 € +18,0 % 11,9 €/m² 5,5 % 66,8 % 5,9 %
Locmaria-Grand-Champ 2 649 € NC 2 649 € +24,5 % 12,3 €/m² NC 83,8 % 5,7 %
Monterblanc 2 605 € NC 2 591 € +4,6 % 12,3 €/m² NC 79,0 % 2,9 %
Colpo 2 409 € 2 125 € 2 414 € +6,9 % 11,0 €/m² 6,2 % 79,2 % 9,5 %
Trédion 2 161 € NC 2 178 € +16,4 % 11,0 €/m² NC 80,0 % 5,8 %
Saint-Jean-Brévelay 2 025 € NC 2 000 € +16,1 % 10,9 €/m² NC 74,6 % 8,6 %
Plumelec 1 814 € NC 1 814 € +7,0 % 11,0 €/m² NC 75,5 % 12,6 %
Billio 1 397 € NC 1 397 € NC 9,0 €/m² NC 86,5 % 12,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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