Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cruguel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 340 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cruguel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 340 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,4 % sur 1 an +56,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 047 et 1 746 €/m²
- Prix médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Cruguel avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cruguel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Cruguel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cruguel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5253 Ville David | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 078 m² | 165 000 € | 2 578 €/m² | |
| 5388 Hotel Forget | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 5 704 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 140 Ville Guimard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 698 m² | 91 750 € | 918 €/m² | |
| 5371 Ville David | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 444 m² | 38 500 € | 963 €/m² | |
| 5044 Caralo | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 224 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 5309 Bellevue | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 1 576 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | |
| 3 Trevadoret | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 8 651 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | |
| 2 rue St Brieuc | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 205 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² | |
| 7 place du Souvenir | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 205 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 34 rue St Brieuc | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 532 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² | |
| 128 Hotel Forget | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 873 m² | 45 000 € | 865 €/m² | |
| 22B Trevadoret | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 12 499 m² | 131 000 € | 2 519 €/m² | |
| 5335 Kernue | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 415 m² | 230 000 € | 2 110 €/m² | |
| 5296 Leraud | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 6 074 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 1 rue Jean le Breton | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 223 m² | 79 000 € | 1 039 €/m² | |
| 3 place du Souvenir | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 45 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 rue des Hirondelles | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 3 790 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² | |
| 189 Leraud | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 575 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5109 Le Bel Air | Maison 7 pièces | 221 m² terrain 1 545 m² | 231 900 € | 1 049 €/m² | |
| 16 Hotel Forget | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 708 m² | 175 000 € | 1 346 €/m² |
Louer à Cruguel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 6,9 à 11,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 9,7 à 16,4 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+43,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
−3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cruguel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cruguel 75,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cruguel 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cruguel 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cruguel 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cruguel 21,5 %, France 42,4 %
À Cruguel, 402 logements, dont 75,4 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cruguel ?
Prix, loyers et logement de Cruguel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cruguel | 1 340 € | NC | 1 340 € | +56,1 % | 9,0 €/m² | NC | 78,5 % | 9,7 % |
| Saint-Jean-Brévelay | 2 025 € | NC | 2 000 € | +16,1 % | 10,9 €/m² | NC | 74,6 % | 8,6 % |
| Lizio | 1 887 € | NC | 1 887 € | +36,7 % | 10,3 €/m² | NC | 78,2 % | 8,4 % |
| Plumelec | 1 814 € | NC | 1 814 € | +7,0 % | 11,0 €/m² | NC | 75,5 % | 12,6 % |
| Josselin | 1 632 € | 1 515 € | 1 679 € | +5,1 % | 10,1 €/m² | 8,0 % | 60,8 % | 12,0 % |
| Guégon | 1 559 € | NC | 1 559 € | +14,9 % | 9,0 €/m² | NC | 81,6 % | 10,8 % |
| Guéhenno | 1 546 € | NC | 1 546 € | +0,3 % | 9,0 €/m² | NC | 82,0 % | 8,1 % |
| Buléon | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 78,2 % | 12,3 % |
| Billio | 1 397 € | NC | 1 397 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Lantillac | 1 378 € | NC | 1 378 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,3 % | 10,3 % |
| Saint-Servant | 1 313 € | NC | 1 313 € | −13,7 % | 9,0 €/m² | NC | 88,7 % | 12,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie