L'immobilier à Saint-Jacques-des-Guérets en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Jacques-des-Guérets : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jacques-des-Guérets
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jacques-des-Guérets 72,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jacques-des-Guérets 26,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jacques-des-Guérets 0,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jacques-des-Guérets 88,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jacques-des-Guérets 11,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jacques-des-Guérets, 61 logements, dont 72,1 % de résidences principales ; 88,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Jacques-des-Guérets et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jacques-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 0,0 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 400 € | NC | 1 398 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 69,1 % | 13,7 % |
| Saint-Martin-des-Bois | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 10,5 % |
| Fontaine-les-Coteaux | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 13,0 % |
| Sougé | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Ternay | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Troo | 1 064 € | NC | 1 064 € | −28,8 % | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 3,5 % |
| Bonneveau | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,5 % |
| Lavardin | 1 000 € | NC | 1 342 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 15,0 % |
| Artins | 941 € | NC | 941 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,7 % | 11,8 % |
| Les Hayes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie