L'immobilier aux Hayes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Louer aux Hayes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+42,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Hayes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Hayes 70,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Hayes 25,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Hayes 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Hayes 91,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Hayes 8,8 %, France 42,4 %
Aux Hayes, 130 logements, dont 70,0 % de résidences principales ; 91,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement des Hayes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Hayes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
| Saint-Martin-des-Bois | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 10,5 % |
| Sougé | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Saint-Arnoult | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,9 % | 11,7 % |
| Les Hermites | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,7 % | 11,3 % |
| Ternay | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Troo | 1 064 € | NC | 1 064 € | −28,8 % | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 3,5 % |
| Artins | 941 € | NC | 941 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,7 % | 11,8 % |
| Montrouveau | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 93,8 % | 7,8 % |
| Les Essarts | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,8 % | 1,6 % |
| Saint-Jacques-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie