Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 286 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 286 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−31,3 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 956 et 1 529 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 2 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-des-Bois avec votre budget ?
- environ 145 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-des-Bois ?
Maisons
- 4 pièces 108 000 € 1 444 €/m² · 88 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 286 €/m² · 116 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-des-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 301 La Masniere | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 3 017 m² | 130 000 € | 956 €/m² | |
| 280 La Borde | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 084 m² | 108 000 € | 697 €/m² | |
| 59 Le Bourg | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 912 m² | 110 000 € | 1 279 €/m² | |
| 231 Le Noyer Motron | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 10 561 m² | 70 000 € | 761 €/m² | |
| 4 rue de la Scierie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 882 m² | 143 000 € | 1 362 €/m² | |
| 228 La Fessardiere | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 433 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 176 La Douverdiere | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 3 967 m² | 122 000 € | 1 000 €/m² | |
| 154 La Maupucerie | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 1 842 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 83 Le Bourg | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 750 m² | 40 000 € | 800 €/m² | |
| 97 Le Bois Mauleon | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 5 478 m² | 165 000 € | 1 422 €/m² | |
| 164 La Henricerie | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 2 393 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 15 L Etrille | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 357 m² | 193 250 € | 1 610 €/m² | |
| 135 La Sournas | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 16 213 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | |
| 311 Les Charniers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 582 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 9 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 907 m² | 95 000 € | 826 €/m² | |
| 184 Le Haut Feu | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 3 693 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² | |
| 124 La Templerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 488 036 m² | 315 000 € | 2 864 €/m² | |
| 117 La Morellerie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 049 m² | 106 000 € | 1 359 €/m² | |
| 8 rue des Sorbiers | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 006 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 43 rue Saint Georges | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 399 m² | 98 000 € | 1 089 €/m² |
Louer à Saint-Martin-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-des-Bois 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-des-Bois 11,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-des-Bois 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-des-Bois 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-des-Bois 18,5 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-des-Bois, 354 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-des-Bois et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-des-Bois | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 10,5 % |
| Monthodon | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,3 % | 13,5 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 400 € | NC | 1 398 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 69,1 % | 13,7 % |
| Prunay-Cassereau | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 10,5 % |
| Saint-Arnoult | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,9 % | 11,7 % |
| Ternay | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Lavardin | 1 000 € | NC | 1 342 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 15,0 % |
| Les Hayes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,2 % | 4,6 % |
| Saint-Jacques-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 0,0 % |
| Villavard | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,2 % | 14,8 % |
| Sasnières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie