Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Troo en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 064 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Troo
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 064 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−28,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 769 et 1 782 €/m²
- Prix médian
- 146 500 €
- Surface médiane
- 123 m²
- Terrain médian
- 783 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Troo avec votre budget ?
- environ 175 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Troo
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Troo ?
Maisons
- 4 pièces 138 000 € 1 104 €/m² · 125 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 783 €/m² · 188 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Troo en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Troo
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Troo
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue Haute | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 221 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 2 rue de Vauchalon | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 394 m² | 115 000 € | 612 €/m² | |
| 9 rue du Puits Qui Parle | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 638 m² | 200 000 € | 2 703 €/m² | |
| 316A La Plaine | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 496 m² | 40 000 € | 952 €/m² | |
| 29 rue Auguste Arnault | Maison 7 pièces | 106 m² terrain 308 m² | 77 000 € | 726 €/m² | |
| 24 rue Auguste Arnault | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 207 m² | 80 000 € | 860 €/m² | |
| 329 La Borde | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 505 m² | 138 000 € | 1 104 €/m² | |
| 1 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 337 m² | 248 000 € | 1 746 €/m² | |
| 211A Les Granges | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 8 324 m² | 480 000 € | 2 087 €/m² | |
| 6 rue de Vauchalon | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 2 326 m² | 155 000 € | 1 890 €/m² | |
| 306 La Plaine | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 21 364 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5001 Beaumont | Maison 5 pièces | 198 m² terrain 1 596 m² | 155 000 € | 783 €/m² | |
| 4 rue des Roses | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 928 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 2 Esc de la Chaise du Cure | Maison 4 pièces | 300 m² terrain 277 m² | 180 000 € | 600 €/m² | |
| 5001 rue Gouffier | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 618 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² | |
| 329 La Borde | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 505 m² | 128 000 € | 1 024 €/m² | |
| 8 rue Auguste Arnault | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 585 m² | 58 000 € | 773 €/m² | |
| 280 Les Saints Nicolas | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 2 699 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 258 Bas Chenille | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 15 782 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² | |
| 29 rue Haute | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 241 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
Louer à Troo : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,5 à 14,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Troo
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Troo 55,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Troo 41,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Troo 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Troo 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Troo 13,3 %, France 42,4 %
À Troo, 286 logements, dont 55,2 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Troo ?
Prix, loyers et logement de Troo et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Troo | 1 064 € | NC | 1 064 € | −28,8 % | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 3,5 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 400 € | NC | 1 398 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 69,1 % | 13,7 % |
| Fontaine-les-Coteaux | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,3 % | 13,0 % |
| Sougé | 1 125 € | NC | 1 125 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Ternay | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 6,0 % |
| Bessé-sur-Braye | 1 079 € | NC | 1 089 € | +16,2 % | 8,7 €/m² | NC | 70,6 % | 17,2 % |
| Cellé | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,5 % | 12,8 % |
| Bonneveau | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 8,5 % |
| Artins | 941 € | NC | 941 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,7 % | 11,8 % |
| Saint-Jacques-des-Guérets | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,6 % | 0,0 % |
| Les Essarts | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 91,8 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie