Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lavardin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 342 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavardin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 342 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 982 et 1 989 €/m²
- Prix médian
- 92 950 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 696 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavardin avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavardin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Lavardin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavardin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 La Grand' Rue | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 729 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² | |
| 4 rue de la Barriere | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 275 m² | 85 900 € | 1 684 €/m² | |
| 13 place Capitaine du Vigneau | Appartement 1 pièce | 34 m² | 30 000 € | 882 €/m² | |
| 61 route de l'Hetre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 5 969 m² | 100 000 € | 926 €/m² | |
| 17 rue de la Barriere | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 593 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 3 square de la Liberte | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 4 407 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 22 rue de la Folie | Maison 2 pièces | 92 m² terrain 2 383 m² | 72 000 € | 783 €/m² | |
| 36 route de la Marsoliere | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 662 m² | 24 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5002 Le Bourg | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 50 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 61 route de l'Hetre | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 5 969 m² | 80 000 € | 741 €/m² | |
| 6 La Grand' Rue | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 729 m² | 366 000 € | 2 614 €/m² | |
| 27 rue de la Folie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 552 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² | |
| 26 rue de la Barriere | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 720 m² | 132 000 € | 1 015 €/m² | |
| 6 La Grande Metairie | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 685 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 26 rue de la Folie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 4 447 m² | 146 400 € | 2 324 €/m² | |
| 3 rue de la Barriere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 55 m² | 50 000 € | 685 €/m² | |
| 16 place Capitaine du Vigneau | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 2 427 m² | 548 450 € | 2 798 €/m² | |
| 14 place Capitaine du Vigneau | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 182 m² | 158 000 € | 2 026 €/m² | |
| 5003 chemin du Tripot | Maison 3 pièces | 107 m² terrain 7 867 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 88 La Baronne | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 351 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
Louer à Lavardin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavardin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavardin 60,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavardin 25,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavardin 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavardin 88,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavardin 11,9 %, France 42,4 %
À Lavardin, 167 logements, dont 60,5 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavardin ?
Prix, loyers et logement de Lavardin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavardin | 1 000 € | NC | 1 342 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 15,0 % |
| Saint-Rimay | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 5,8 % |
| Lunay | 1 404 € | NC | 1 404 € | +14,8 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 10,1 % |
| Montoire-sur-le-Loir | 1 400 € | NC | 1 398 € | +16,0 % | 8,7 €/m² | NC | 69,1 % | 13,7 % |
| Houssay | 1 309 € | NC | 1 309 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 92,4 % | 9,5 % |
| Prunay-Cassereau | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,6 % | 10,5 % |
| Saint-Martin-des-Bois | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,5 % | 10,5 % |
| Saint-Arnoult | 1 102 € | NC | 1 102 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,9 % | 11,7 % |
| Les Roches-l'Évêque | 893 € | NC | 893 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,9 % | 13,4 % |
| Villavard | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 92,2 % | 14,8 % |
| Sasnières | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 87,2 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie