Appartements
4 619 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 834 et 5 247 €/m²
- Prix médian
- 154 075 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
L'immobilier à La Chapelle-d'Abondance en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 619 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-d'Abondance
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 039 et 6 594 €/m²
- Prix médian
- 665 150 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 879 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-d'Abondance avec votre budget ?
- environ 40 m² d'appartement
- environ 32 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Abondance
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 241 €/m² |
| 2022 | 4 951 €/m² |
| 2023 | 4 750 €/m² |
| 2024 | 4 581 €/m² |
| 2025 | 4 661 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-d'Abondance, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 241 € à 4 661 € (hausse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 52 appartements et 11 maisons
- 2022 66 ventes, dont 62 appartements et 4 maisons
- 2023 34 ventes, dont 30 appartements et 4 maisons
- 2024 34 ventes, dont 28 appartements et 6 maisons
- 2025 40 ventes, dont 34 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-d'Abondance ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 94 000 € 4 125 €/m² · 21 m² · 13 ventes
- 2 pièces 148 150 € 4 796 €/m² · 34 m² · 27 ventes
- 3 pièces 260 000 € 5 000 €/m² · 57 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-d'Abondance en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-d'Abondance
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-d'Abondance
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 440 route du Saix | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 1 640 m² | 1 245 000 € | 6 994 €/m² | |
| 1191 route des Frasses | Appartement 2 pièces | 39 m² | 203 130 € | 5 208 €/m² | |
| 671 route du Rys | Appartement 1 pièce | 20 m² | 115 000 € | 5 750 €/m² | |
| 291 route de la Ville du Nant | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 800 m² | 770 000 € | 5 662 €/m² | |
| 192 route de la Voraz | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 495 m² | 614 750 € | 4 154 €/m² | |
| 729 route des Frasses | Appartement 2 pièces | 25 m² | 137 000 € | 5 480 €/m² | |
| 127 chemin de la Sauge | Appartement 3 pièces | 46 m² | 236 000 € | 5 130 €/m² | |
| 128 route des Frasses | Appartement 2 pièces | 37 m² | 106 667 € | 2 883 €/m² | |
| 143 chemin des Gentianes | Appartement 2 pièces | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² | |
| 1629 route des Frasses | Appartement 1 pièce | 16 m² | 52 000 € | 3 250 €/m² | |
| 288 chemin des Fermes de Jules | Appartement 3 pièces | 61 m² | 374 500 € | 6 139 €/m² | |
| 19 chemin des Ecureuils | Appartement 4 pièces | 85 m² | 310 000 € | 3 647 €/m² | |
| 1415 route des Frasses | Appartement 1 pièce | 40 m² | 165 000 € | 4 125 €/m² | |
| 42 route des Contamines | Appartement 2 pièces | 34 m² | 84 054 € | 2 472 €/m² | |
| 125 chemin de la Sauge | Appartement 3 pièces | 33 m² | 114 990 € | 3 485 €/m² | |
| 729 route des Frasses | Appartement 2 pièces | 35 m² | 167 000 € | 4 771 €/m² | |
| 491 route de la Cote | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 500 m² | 300 000 € | 7 500 €/m² | |
| 143 chemin des Gentianes | Appartement 1 pièce | 21 m² | 94 000 € | 4 476 €/m² | |
| 94 route de la Batelle | Appartement 2 pièces | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² | |
| 1573 route de Savoie | Appartement 3 pièces | 33 m² | 123 395 € | 3 739 €/m² |
Louer à La Chapelle-d'Abondance : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 12,5 à 22,4 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
20,0 €/m²
de 14,8 à 27,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 10,7 à 19,5 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,4 €/m²
de 9,7 à 21,1 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-d'Abondance
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-d'Abondance 25,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-d'Abondance 71,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-d'Abondance 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-d'Abondance 64,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-d'Abondance 35,4 %, France 42,4 %
À La Chapelle-d'Abondance, 1 592 logements, dont 25,8 % de résidences principales ; 64,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-d'Abondance ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-d'Abondance et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Abondance | 4 717 € | 4 619 € | 5 885 € | +6,1 % | 16,7 €/m² | 4,3 % | 64,6 % | 3,2 % |
| Châtel | 5 625 € | 5 500 € | 6 882 € | +17,6 % | 15,8 €/m² | 3,4 % | 62,1 % | 1,1 % |
| Chevenoz | 4 894 € | NC | 4 894 € | NC | 16,7 €/m² | NC | 85,3 % | 7,3 % |
| Bernex | 3 972 € | 3 667 € | 4 620 € | +19,1 % | 16,9 €/m² | 5,5 % | 77,2 % | 5,7 % |
| Abondance | 3 912 € | 3 784 € | 4 252 € | +27,7 % | 15,8 €/m² | 5,0 % | 68,1 % | 3,9 % |
| Thollon-les-Mémises | 3 865 € | 3 635 € | 4 275 € | +18,3 % | 18,8 €/m² | 6,2 % | 78,8 % | 2,0 % |
| Le Biot | 3 309 € | 2 849 € | 4 435 € | +43,3 % | 15,8 €/m² | 6,7 % | 69,2 % | 7,4 % |
| Vacheresse | 3 078 € | 2 522 € | 3 790 € | NC | 16,7 €/m² | 7,9 % | 74,5 % | 8,5 % |
| Bonnevaux | 2 841 € | 2 708 € | NC | NC | 15,8 €/m² | 7,0 % | 65,8 % | 13,9 % |
| Meillerie | 2 828 € | 2 754 € | 3 462 € | NC | 18,8 €/m² | 8,2 % | 50,7 % | 15,9 % |
| Novel | NC | NC | NC | NC | 18,8 €/m² | NC | 76,7 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie