Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-de-Lusignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 406 et 1 944 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 537 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-de-Lusignan avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Lusignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-de-Lusignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-de-Lusignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Chez Templier | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 166 m² | 231 370 € | 1 944 €/m² | |
| 7 Chez Borit | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 804 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² | |
| 32 chemin des Joncs | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 179 m² | 149 900 € | 1 999 €/m² | |
| 1 chemin du Paradis | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 537 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 37 chemin de la Coudre | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 965 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² | |
| 19 Hortion | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 879 m² | 217 500 € | 2 091 €/m² | |
| 5 Chez Bouyer | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 710 m² | 111 000 € | 965 €/m² | |
| 2 Le Closne Vert | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 500 m² | 162 000 € | 1 620 €/m² | |
| 52 avenue de L'Europe | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 826 m² | 135 000 € | 1 055 €/m² | |
| 8 chemin des Joncs | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 6 014 m² | 365 000 € | 2 086 €/m² | |
| 2 Fief des Brandes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 774 m² | 126 500 € | 1 406 €/m² | |
| 17 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 591 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² | |
| 5312 Le Bourg Sud | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 348 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 35 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 373 m² | 173 250 € | 3 039 €/m² | |
| 60 chemin de la Blanche | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 538 m² | 313 250 € | 2 447 €/m² | |
| 18 Chez Daufour | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 016 m² | 227 000 € | 2 183 €/m² | |
| 24 avenue de L'Europe | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 414 m² | 121 500 € | 1 038 €/m² | |
| 4 Le Brandart | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 655 m² | 55 000 € | 887 €/m² | |
| 7 Chez Chaudet | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 8 399 m² | 273 000 € | 3 370 €/m² | |
| 22 Combe d'Hortion | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 474 m² | 275 000 € | 1 833 €/m² |
Louer à Saint-Germain-de-Lusignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Lusignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Lusignan 83,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Lusignan 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Lusignan 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Lusignan 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Lusignan 28,0 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Lusignan, 755 logements, dont 83,3 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-de-Lusignan ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Lusignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 8,9 % |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,0 % | 7,5 % |
| Jonzac | 1 827 € | 1 846 € | 1 821 € | +18,7 % | 11,5 €/m² | 7,5 % | 45,0 % | 11,7 % |
| Saint-Georges-Antignac | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,1 % | 13,6 % |
| Clam | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 10,3 % |
| Saint-Simon-de-Bordes | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,3 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Guitinières | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 8,7 % |
| Saint-Hilaire-du-Bois | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
| Saint-Sigismond-de-Clermont | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,8 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie