Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 906 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 906 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 637 et 2 261 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 046 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial-de-Vitaterne avec votre budget ?
- environ 98 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial-de-Vitaterne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial-de-Vitaterne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martial-de-Vitaterne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Clef des Champs | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 288 m² | 257 000 € | 2 856 €/m² | |
| 4 rue du Maine | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 997 m² | 133 023 € | 2 294 €/m² | |
| 4 rue du Puits Castin | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 578 m² | 160 000 € | 2 162 €/m² | |
| 18 rue du Souvenir | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 248 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² | |
| 19 rue Chene Vert | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 094 m² | 106 000 € | 938 €/m² | |
| 17 rue Chene Vert | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 380 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 6 rue Auguenaud | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 950 m² | 104 000 € | 1 169 €/m² | |
| 11 rue Monderland | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 692 m² | 195 000 € | 2 120 €/m² | |
| 25 rue Champ de Beau | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 3 560 m² | 170 100 € | 1 869 €/m² | |
| 8 rue du Maine | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 351 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 3 rue Senechal | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 5 020 m² | 432 550 € | 2 884 €/m² | |
| 10 rue du Pelerin | Maison 2 pièces | 133 m² terrain 1 622 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² | |
| 7 impasse des Vignerons | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 2 120 m² | 470 000 € | 3 197 €/m² | |
| 14 rue Champ de Beau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 517 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² | |
| 3B rue Maine Forget | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 576 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | |
| 16 rue Champ de Beau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 425 m² | 158 000 € | 2 257 €/m² | |
| 18 rue Champ de Beau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 484 m² | 162 000 € | 1 862 €/m² | |
| 5146 rue Senechal | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 804 m² | 176 000 € | 1 934 €/m² | |
| 4 rue Pre aux Cailles | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 950 m² | 293 700 € | 2 719 €/m² | |
| 17 rue Chene Vert | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 380 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Saint-Martial-de-Vitaterne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial-de-Vitaterne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial-de-Vitaterne 83,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial-de-Vitaterne 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial-de-Vitaterne 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial-de-Vitaterne 72,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial-de-Vitaterne 28,0 %, France 42,4 %
À Saint-Martial-de-Vitaterne, 253 logements, dont 83,4 % de résidences principales ; 72,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial-de-Vitaterne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial-de-Vitaterne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,0 % | 7,5 % |
| Jonzac | 1 827 € | 1 846 € | 1 821 € | +18,7 % | 11,5 €/m² | 7,5 % | 45,0 % | 11,7 % |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 8,9 % |
| Saint-Georges-Antignac | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,1 % | 13,6 % |
| Clam | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 10,3 % |
| Réaux sur Trèfle | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,6 % | 10,2 % |
| Neuillac | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,2 % | 14,3 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
| Neulles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Saint-Grégoire-d'Ardennes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie