Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Guitinières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 238 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Guitinières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 238 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 033 et 2 281 €/m²
- Prix médian
- 167 065 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 960 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Guitinières avec votre budget ?
- environ 150 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Guitinières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Guitinières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Guitinières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Les Maisons Neuves | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 400 m² | 215 650 € | 2 875 €/m² | |
| 25 route de la Bergerie | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 874 m² | 180 000 € | 1 259 €/m² | |
| 8 route de la Martiniere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 851 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 5177 Moulin Tintin | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 413 m² | 125 000 € | 1 168 €/m² | |
| 96 route du Clone | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 316 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 1 Chez Durandet | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 2 259 m² | 52 000 € | 612 €/m² | |
| 37 route de la Martiniere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 166 m² | 97 000 € | 1 010 €/m² | |
| 5046 Le Manicot | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 2 858 m² | 88 990 € | 1 035 €/m² | |
| 11 chemin de Manicot | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 500 m² | 186 809 € | 2 306 €/m² | |
| 9 chemin du Charpreau | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 4 581 m² | 154 130 € | 1 028 €/m² | |
| 10 chemin de Chez Blandin | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 7 075 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | |
| 10 route de la Bergerie | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 2 045 m² | 234 050 € | 1 603 €/m² | |
| 1B route du Clone | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 8 096 m² | 355 450 € | 2 693 €/m² | |
| 5020 Le Bourg | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 1 490 m² | 127 500 € | 2 361 €/m² | |
| 17 Les Maisons Neuves | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 11 143 m² | 167 847 € | 1 422 €/m² | |
| 48 route de Clion | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 7 079 m² | 168 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5063 La Martiniere | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 166 m² | 85 000 € | 885 €/m² | |
| 6 chemin du Clone | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 2 253 m² | 83 000 € | 865 €/m² | |
| 1 impasse de l'Eglise | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 650 m² | 75 000 € | 743 €/m² | |
| 11 chemin de Manicot | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 500 m² | 120 000 € | 1 481 €/m² |
Louer à Guitinières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+34,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+42,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Guitinières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Guitinières 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Guitinières 13,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Guitinières 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Guitinières 74,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Guitinières 25,4 %, France 42,4 %
À Guitinières, 286 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 74,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Guitinières ?
Prix, loyers et logement de Guitinières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Guitinières | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 8,7 % |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 8,9 % |
| Plassac | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,7 % | 12,9 % |
| Nieul-le-Virouil | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 11,8 % |
| Saint-Simon-de-Bordes | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,3 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Saint-Hilaire-du-Bois | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Saint-Sigismond-de-Clermont | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,8 % | 9,0 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
| Saint-Dizant-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Allas-Bocage | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie