Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Simon-de-Bordes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 294 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Simon-de-Bordes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 294 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 204 et 2 174 €/m²
- Prix médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 673 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Simon-de-Bordes avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Simon-de-Bordes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Simon-de-Bordes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Simon-de-Bordes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 route des Geais | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 740 m² | 142 056 € | 1 093 €/m² | |
| 13 Les Grands Pillets | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 673 m² | 250 000 € | 2 174 €/m² | |
| 10 impasse des Fleurs | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 667 m² | 151 700 € | 1 204 €/m² | |
| 30 rue des Arnaudeaux | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 3 471 m² | 147 000 € | 2 297 €/m² | |
| 5099 La Granchere | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 134 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² | |
| 24 route D'Allas | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 384 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 3 rue de la Salle des Fetes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 522 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 8 route de Guitinieres | Maison | 30 m² terrain 3 385 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | |
| 41 rue Clavelaud | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 107 m² | 217 600 € | 2 072 €/m² | |
| 33 Les Grands Pillets | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 096 m² | 205 300 € | 2 360 €/m² | |
| 13 rue Moquemerle | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 3 884 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 12 rue du Closne | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 17 685 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² | |
| 2 impasse la Guetrie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 860 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² | |
| 40 route D'Allas | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 720 m² | 190 000 € | 2 043 €/m² | |
| 50 rue de Chassebrie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 248 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 17 route D'Ozillac | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 197 m² | 48 375 € | 968 €/m² | |
| 1 route des Grands Pillets | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 248 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² | |
| 2 chemin de la Granchere | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 2 883 m² | 75 000 € | 1 596 €/m² | |
| 12 route des Geais | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 536 m² | 112 000 € | 1 120 €/m² | |
| 24B route des Hillairets | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 497 m² | 90 500 € | 854 €/m² |
Louer à Saint-Simon-de-Bordes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+42,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Simon-de-Bordes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Simon-de-Bordes 81,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Simon-de-Bordes 10,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Simon-de-Bordes 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Simon-de-Bordes 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Simon-de-Bordes 22,8 %, France 42,4 %
À Saint-Simon-de-Bordes, 436 logements, dont 81,4 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Simon-de-Bordes ?
Prix, loyers et logement de Saint-Simon-de-Bordes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Simon-de-Bordes | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,3 % |
| Ozillac | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 64,0 % | 9,5 % |
| Jonzac | 1 827 € | 1 846 € | 1 821 € | +18,7 % | 11,5 €/m² | 7,5 % | 45,0 % | 11,7 % |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 8,9 % |
| Champagnac | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,9 % | 6,9 % |
| Fontaines-d'Ozillac | 1 264 € | NC | 1 264 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 77,1 % | 15,3 % |
| Tugéras-Saint-Maurice | 1 208 € | NC | 1 208 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,2 % | 9,7 % |
| Saint-Hilaire-du-Bois | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Agudelle | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 7,6 % |
| Allas-Bocage | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,3 % |
| Villexavier | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 81,1 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie