Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 929 et 1 575 €/m²
- Prix médian
- 149 960 €
- Surface médiane
- 140 m²
- Terrain médian
- 1 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-du-Bois avec votre budget ?
- environ 186 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Saint-Hilaire-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 route du Forestier | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 800 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 42 route de Nieul | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 14 148 m² | 149 960 € | 1 000 €/m² | |
| 10 route des Etourneaux | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 14 313 m² | 230 000 € | 1 575 €/m² | |
| 58 rue Principale | Maison 3 pièces | 140 m² terrain 1 366 m² | 130 000 € | 929 €/m² | |
| 2 route de Chez Goupil | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 1 147 m² | 26 744 € | 723 €/m² | |
| 5 rue des Champs | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 5 121 m² | 520 000 € | 3 514 €/m² | |
| 18 rue Principale | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 3 468 m² | 362 650 € | 1 929 €/m² | |
| 2 chemin de Chez Bourrut | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 420 833 m² | 584 060 € | 3 209 €/m² | |
| 13 route D'Allas | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 95 342 m² | 451 912 € | 5 078 €/m² | |
| 14 rue Principale | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 043 m² | 323 200 € | 2 448 €/m² | |
| 40 route de Nieul | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 023 m² | 134 750 € | 1 334 €/m² | |
| 9 lotissement le Clos de St Hilaire | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 128 m² | 225 000 € | 1 991 €/m² | |
| 5 chemin de Mont Garnier | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 805 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² | |
| 10 Terres du Forestier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 5 171 m² | 68 000 € | 756 €/m² | |
| 2 rue de la Laiterie | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 2 316 m² | 257 500 € | 1 226 €/m² | |
| 19 rue de la Laiterie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 435 m² | 158 000 € | 1 756 €/m² | |
| 2 lotissement le Clos de St Hilaire | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 265 m² | 254 505 € | 2 052 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+42,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-du-Bois 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-du-Bois 11,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-du-Bois 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-du-Bois 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-du-Bois 19,4 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-du-Bois, 180 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-du-Bois | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 80,6 % | 8,9 % |
| Jonzac | 1 827 € | 1 846 € | 1 821 € | +18,7 % | 11,5 €/m² | 7,5 % | 45,0 % | 11,7 % |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 8,9 % |
| Nieul-le-Virouil | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 11,8 % |
| Saint-Simon-de-Bordes | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,3 % |
| Guitinières | 1 238 € | NC | 1 238 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 74,6 % | 8,7 % |
| Allas-Bocage | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 72,9 % | 8,3 % |
| Saint-Sigismond-de-Clermont | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,8 % | 9,0 % |
| Agudelle | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,0 % | 7,6 % |
| Saint-Dizant-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie