Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clam en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 589 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clam
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 589 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 058 et 2 344 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 113 m²
- Terrain médian
- 1 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Clam avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clam
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Clam
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Clam
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5074A Chez Drouet | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 707 m² | 70 000 € | 745 €/m² | |
| 16 rue de la Plaine | Maison 6 pièces | 245 m² terrain 3 141 m² | 791 000 € | 3 229 €/m² | |
| 34 rue Henri Vion | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 824 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² | |
| 14 rue de Chaillot | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 770 m² | 110 000 € | 759 €/m² | |
| 11 rue des Metairies | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 3 262 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² | |
| 11 rue du Clone | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 490 m² | 295 000 € | 2 611 €/m² | |
| 6 impasse de la Foret | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 2 024 m² | 208 130 € | 1 589 €/m² | |
| 16 rue des Blanchards | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 802 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² | |
| 30 rue des Blanchards | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 809 m² | 230 000 € | 1 655 €/m² | |
| 7 rue des Cedres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 859 m² | 306 005 € | 3 326 €/m² | |
| 1 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 618 m² | 176 000 € | 1 833 €/m² | |
| 7 impasse de Chaillot | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 903 m² | 203 000 € | 1 410 €/m² | |
| 2 rue des Ardys | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 2 530 m² | 382 900 € | 2 239 €/m² | |
| 7 rue des Cedres | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 3 859 m² | 80 000 € | 870 €/m² | |
| 21 rue Henri Vion | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 743 m² | 218 000 € | 1 863 €/m² | |
| 36 rue du Clone | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 598 m² | 65 000 € | 602 €/m² | |
| 1 rue des Metairies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 281 m² | 148 400 € | 1 649 €/m² |
Louer à Clam : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+14,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,2 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clam
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clam 81,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clam 8,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clam 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clam 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clam 20,3 %, France 42,4 %
À Clam, 243 logements, dont 81,1 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clam ?
Prix, loyers et logement de Clam et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clam | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 10,3 % |
| Marignac | 2 185 € | NC | 2 185 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,0 % | 7,5 % |
| Saint-Georges-Antignac | 1 676 € | NC | 1 676 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 73,1 % | 13,6 % |
| Mosnac | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,5 % | 9,0 % |
| Neuillac | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 75,2 % | 14,3 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Chadenac | 1 247 € | NC | 1 247 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,8 % | 14,4 % |
| Neulles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
| Saint-Grégoire-d'Ardennes | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 14,5 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie