Prix de l'immobilier à Vallan 89580 Yonne

L'immobilier à Vallan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Vallan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 605 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 417 et 1 879 €/m²

Prix médian
123 450 €
Surface médiane
77 m²
Terrain médian
692 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Vallan 1 605 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Vallan avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Vallan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Vallan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Vallan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 impasse des Marmottes Maison 5 pièces 134 m² terrain 615 m² 259 000 € 1 933 €/m²
159 Le Village Maison 3 pièces 51 m² terrain 508 m² 75 000 € 1 471 €/m²
1 rue de l'Abreuvoir Maison 1 pièce 56 m² terrain 560 m² 50 000 € 893 €/m²
3 rue des Cerisiers Maison 4 pièces 87 m² terrain 503 m² 198 500 € 2 282 €/m²
8 rue de la Fontaine des Buisson Maison 2 pièces 40 m² terrain 650 m² 74 800 € 1 870 €/m²
214 Les Fleures Boudains Maison 3 pièces 68 m² terrain 765 m² 128 000 € 1 882 €/m²
3 Ancienne Route Maison 6 pièces 127 m² terrain 1 057 m² 170 287 € 1 341 €/m²
44 Le Village Maison 7 pièces 144 m² terrain 540 m² 88 000 € 611 €/m²
270 Les Brivaux Maison 5 pièces 86 m² terrain 707 m² 145 000 € 1 686 €/m²
30 route Nationale Maison 4 pièces 85 m² terrain 784 m² 118 900 € 1 399 €/m²
9005 rue de Beau Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 364 m² 117 000 € 1 773 €/m²
23 Les Pres Choveaux Maison 4 pièces 69 m² terrain 975 m² 152 780 € 2 214 €/m²
23B rue de Beau Maison 2 pièces 65 m² terrain 676 m² 99 000 € 1 523 €/m²
15 Grande Rue Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 573 m² 159 300 € 1 517 €/m²
2 impasse des Griottes Maison 4 pièces 88 m² terrain 499 m² 172 000 € 1 955 €/m²
36 route Nationale Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 219 m² 70 000 € 986 €/m²
9006 rue de l'Abreuvoir Maison 4 pièces 126 m² terrain 714 m² 90 000 € 714 €/m²
14 rue des Tournants Maison 4 pièces 115 m² terrain 238 m² 119 500 € 1 039 €/m²
9002 rue de l'Abreuvoir Maison 5 pièces 110 m² terrain 498 m² 175 000 € 1 591 €/m²
5 rue des Ballets Maison 2 pièces 80 m² terrain 856 m² 71 000 € 888 €/m²

Louer à Vallan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Vallan 10,2 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Vallan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Vallan 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Vallan 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Vallan 12,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Vallan 77,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Vallan 22,2 %, France 42,4 %

À Vallan, 397 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 77,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Vallan ?

Prix, loyers et logement de Vallan et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Vallan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Vallan 1 605 € NC 1 605 € NC 10,2 €/m² NC 77,8 % 12,3 %
Augy 1 995 € NC 2 015 € +21,1 % 9,2 €/m² NC 81,4 % 6,2 %
Villefargeau 1 825 € NC 1 825 € NC 9,8 €/m² NC 77,9 % 5,7 %
Saint-Georges-sur-Baulche 1 803 € 1 803 € 1 803 € −0,1 % 12,0 €/m² 8,0 % 78,5 % 5,9 %
Champs-sur-Yonne 1 781 € NC 1 781 € −6,7 % 9,2 €/m² NC 68,0 % 7,7 %
Auxerre 1 672 € 1 565 € 1 848 € +4,7 % 11,6 €/m² 8,9 % 39,9 % 12,9 %
Escamps 1 540 € NC 1 540 € +21,3 % 9,1 €/m² NC 83,3 % 12,4 %
Chevannes 1 500 € NC 1 500 € −0,3 % 9,8 €/m² NC 82,3 % 6,2 %
Jussy 1 331 € NC 1 331 € NC 9,2 €/m² NC 78,1 % 9,3 %
Gy-l'Évêque 938 € NC 938 € NC 9,1 €/m² NC 70,3 % 10,2 %
Coulanges-la-Vineuse 850 € NC 889 € NC 9,1 €/m² NC 70,5 % 11,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page