Prix de l'immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac 16570 Charente

L'immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Genis-d'Hiersac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 507 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 008 et 1 982 €/m²

Prix médian
140 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 466 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Saint-Genis-d'Hiersac 1 507 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Genis-d'Hiersac avec votre budget ?

  • environ 123 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Genis-d'Hiersac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Genis-d'Hiersac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2A route de Serignac Maison 4 pièces 96 m² terrain 772 m² 214 230 € 2 232 €/m²
5357 Sur l'Encloux Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 266 m² 125 000 € 1 488 €/m²
5326 La Coutille Maison 4 pièces 89 m² terrain 2 571 m² 152 000 € 1 708 €/m²
5217 Roissac Maison 4 pièces 120 m² terrain 907 m² 120 000 € 1 000 €/m²
5 chemin de la Boise Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 391 m² 145 000 € 1 526 €/m²
5261 Les Chenasses Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 485 m² 120 000 € 930 €/m²
5482 Bois Rigaud Maison 5 pièces 102 m² terrain 3 026 m² 216 600 € 2 124 €/m²
5114 Les Aireaux Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 806 m² 95 000 € 880 €/m²
8 rue du Petit Coursol Maison 4 pièces 94 m² terrain 900 m² 95 000 € 1 011 €/m²
5090 La Prevote Maison 2 pièces 78 m² terrain 739 m² 134 500 € 1 724 €/m²
5150 Les Vimieres Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 127 m² 180 000 € 2 769 €/m²
5406 Les Berceurs Maison 4 pièces 107 m² terrain 643 m² 135 000 € 1 262 €/m²
5460 Champs des Genevriers Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 690 m² 145 000 € 2 132 €/m²
5539F Le Lechier Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 446 m² 205 000 € 1 934 €/m²
5213 Les Martinauds Maison 4 pièces 117 m² terrain 2 681 m² 157 000 € 1 342 €/m²
5357 Sur l'Encloux Maison 4 pièces 84 m² terrain 2 266 m² 58 000 € 690 €/m²
9 route de Rouillac Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 307 m² 120 000 € 1 463 €/m²
5364 rue des Combes Maison 4 pièces 168 m² terrain 942 m² 345 000 € 2 054 €/m²
5297 Basse Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 545 m² 34 000 € 680 €/m²
5164 Boisrouffier Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 031 m² 65 766 € 615 €/m²

Louer à Saint-Genis-d'Hiersac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Genis-d'Hiersac 9,2 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Genis-d'Hiersac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Genis-d'Hiersac 87,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Genis-d'Hiersac 2,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Genis-d'Hiersac 9,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Genis-d'Hiersac 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genis-d'Hiersac 22,8 %, France 42,4 %

À Saint-Genis-d'Hiersac, 474 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genis-d'Hiersac ?

Prix, loyers et logement de Saint-Genis-d'Hiersac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Genis-d'Hiersac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Genis-d'Hiersac 1 507 € NC 1 507 € NC 9,2 €/m² NC 77,2 % 9,7 %
Douzat 1 731 € NC 1 731 € NC 10,9 €/m² NC 84,7 % 7,4 %
Vars 1 662 € NC 1 662 € +10,1 % 9,2 €/m² NC 78,1 % 8,3 %
Saint-Amant-de-Nouère 1 459 € NC 1 459 € NC 9,2 €/m² NC 88,7 % 8,6 %
Asnières-sur-Nouère 1 450 € NC 1 450 € −14,6 % 9,2 €/m² NC 86,9 % 7,2 %
Échallat 1 419 € NC 1 419 € NC 10,9 €/m² NC 86,0 % 5,5 %
Montignac-Charente 1 357 € NC 1 357 € NC NC NC 74,9 % 10,6 %
Vindelle 1 356 € NC 1 356 € −17,5 % 9,2 €/m² NC 87,2 % 4,6 %
Marsac 1 303 € NC 1 303 € NC 9,2 €/m² NC 89,9 % 4,8 %
Saint-Cybardeaux 1 267 € NC 1 267 € NC 9,2 €/m² NC 78,0 % 10,6 %
Genac-Bignac 1 099 € NC 1 099 € NC 8,8 €/m² NC 78,5 % 14,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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