Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montignac-Charente en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 357 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
NC
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montignac-Charente
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 357 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 061 et 1 538 €/m²
- Prix médian
- 117 020 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Montignac-Charente avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montignac-Charente
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Montignac-Charente
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montignac-Charente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 avenue des Aveneaux | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 3 042 m² | 130 000 € | 915 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Vivier | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 1 031 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 76 avenue des Aveneaux | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 830 m² | 139 000 € | 1 759 €/m² | |
| 24 rue Jean Mathieu | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 1 917 m² | 332 250 € | 1 836 €/m² | |
| 13 rue de la Font Fleurie | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 776 m² | 65 000 € | 1 140 €/m² | |
| 21 avenue des Aveneaux | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 739 m² | 160 000 € | 1 538 €/m² | |
| 5190 Chemin de Montignac | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 550 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 18 avenue de Bel Air | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 888 m² | 105 000 € | 1 721 €/m² | |
| 3 avenue de Bel Air | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 881 m² | 60 000 € | 723 €/m² | |
| 7 avenue de la Boixe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 168 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 24 rue de la Font Fleurie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 930 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 43 avenue de la Boixe | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 512 m² | 117 020 € | 1 393 €/m² | |
| 32 avenue des Aveneaux | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 442 m² | 158 500 € | 1 238 €/m² | |
| 26 avenue des Coteaux de Chaumont | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 787 m² | 118 000 € | 2 145 €/m² | |
| 14 avenue de Bel Air | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 632 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² | |
| 5145 rue des Remparts | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 204 m² | 153 400 € | 1 370 €/m² | |
| 9 rue du Menadeau | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 005 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | |
| 4 chemin du Bois | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 078 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² | |
| 20 rue Jean Mathieu | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 609 m² | 137 500 € | 1 937 €/m² | |
| 39 avenue des Aveneaux | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 1 691 m² | 55 000 € | 1 833 €/m² |
Le logement à Montignac-Charente
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montignac-Charente 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montignac-Charente 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montignac-Charente 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montignac-Charente 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montignac-Charente 25,1 %, France 42,4 %
À Montignac-Charente, 416 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montignac-Charente ?
Prix, loyers et logement de Montignac-Charente et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montignac-Charente | 1 357 € | NC | 1 357 € | NC | NC | NC | 74,9 % | 10,6 % |
| Anais | 1 726 € | NC | 1 726 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,0 % | 10,4 % |
| Vars | 1 662 € | NC | 1 662 € | +10,1 % | 9,2 €/m² | NC | 78,1 % | 8,3 % |
| Villejoubert | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,6 % | 8,0 % |
| Tourriers | 1 397 € | NC | 1 397 € | +19,6 % | 9,2 €/m² | NC | 84,4 % | 8,8 % |
| Saint-Amant-de-Boixe | 1 366 € | NC | 1 366 € | +6,6 % | 8,8 €/m² | NC | 74,7 % | 9,9 % |
| Vouharte | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,5 % | 6,1 % |
| Marsac | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Xambes | 1 232 € | NC | 1 232 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 77,7 % | 11,1 % |
| Vervant | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,3 % | 5,1 % |
| Coulonges | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie