Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Douzat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 731 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Douzat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 731 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 305 et 2 399 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 440 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Douzat avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Douzat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Douzat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Douzat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 227 rue du Plantier | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 440 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 44 impasse des Houches | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 843 m² | 218 000 € | 1 153 €/m² | |
| 5201 Le Plantier | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 501 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 160 Grand Rue | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 515 m² | 115 000 € | 676 €/m² | |
| 20 impasse du Puits Martin | Maison 10 pièces | 380 m² terrain 6 740 m² | 1 013 235 € | 2 666 €/m² | |
| 167 rue du Marquisat | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 8 290 m² | 370 000 € | 2 587 €/m² | |
| 71 rue du Tilleul | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 189 m² | 135 000 € | 1 731 €/m² | |
| 5062 rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 359 m² | 115 100 € | 1 918 €/m² | |
| 5099 Le Bourg | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 789 m² | 272 850 € | 2 393 €/m² | |
| 49A rue des Venelles | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 506 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² | |
| 712 Grand Rue | Maison 4 pièces | 170 m² terrain 2 999 m² | 408 900 € | 2 405 €/m² | |
| 94 impasse de la Bordiere | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 402 m² | 116 500 € | 1 324 €/m² | |
| 49A rue des Venelles | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 506 m² | 15 000 € | 750 €/m² | |
| 151 rue du Murier | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 167 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 5068 rue des Venelles | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 9 523 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 174 impasse du Coteau | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 4 963 m² | 313 400 € | 2 507 €/m² | |
| 53 rue des Tournesols | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 710 m² | 506 500 € | 3 618 €/m² | |
| 141 rue du Murier | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 167 m² | 204 762 € | 1 988 €/m² | |
| 20 impasse du Puits Martin | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 6 740 m² | 821 900 € | 3 425 €/m² | |
| 5062 rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 359 m² | 84 500 € | 1 408 €/m² |
Louer à Douzat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Douzat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Douzat 88,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Douzat 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Douzat 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Douzat 84,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Douzat 15,3 %, France 42,4 %
À Douzat, 229 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 84,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Douzat ?
Prix, loyers et logement de Douzat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Douzat | 1 731 € | NC | 1 731 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,7 % | 7,4 % |
| Fleurac | 1 698 € | NC | 1 698 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,2 % |
| Saint-Saturnin | 1 639 € | NC | 1 639 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,0 % | 6,5 % |
| Saint-Genis-d'Hiersac | 1 507 € | NC | 1 507 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,2 % | 9,7 % |
| Saint-Amant-de-Nouère | 1 459 € | NC | 1 459 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,7 % | 8,6 % |
| Asnières-sur-Nouère | 1 450 € | NC | 1 450 € | −14,6 % | 9,2 €/m² | NC | 86,9 % | 7,2 % |
| Hiersac | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 64,5 % | 6,1 % |
| Échallat | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,0 % | 5,5 % |
| Marsac | 1 303 € | NC | 1 303 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,9 % | 4,8 % |
| Saint-Cybardeaux | 1 267 € | NC | 1 267 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 10,6 % |
| Moulidars | 974 € | NC | 974 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie