Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orches en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 322 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orches
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 322 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 918 et 1 354 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 603 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Orches avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orches
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orches
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orches
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Laudouard | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 849 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 10 clos Fleuri | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 037 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 2 La Nigrie | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 624 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1 La Croix Vilvert | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 600 m² | 134 250 € | 1 370 €/m² | |
| 10 La Croix Vilvert | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 1 500 m² | 153 349 € | 1 322 €/m² | |
| 5 La Croix Vilvert | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 603 m² | 99 000 € | 1 338 €/m² | |
| 1 Les Caves de Puygarreau | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 17 475 m² | 100 000 € | 613 €/m² | |
| 2 La Baudiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 395 m² | 55 000 € | 671 €/m² | |
| 11 Les Tuileries | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 5 315 m² | 52 000 € | 743 €/m² | |
| 5004 Le Haut Bourg | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 715 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 9 Les Tuileries | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 925 m² | 60 000 € | 984 €/m² | |
| 10 rue des Erables | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 825 m² | 100 000 € | 625 €/m² | |
| 5096 Les Caves | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 950 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² | |
| 19 rue des Erables | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 1 725 m² | 55 000 € | 671 €/m² | |
| 5101 La Borderie des Clouzeaux | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 2 807 m² | 180 000 € | 1 091 €/m² | |
| 1 Brez | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 525 m² | 119 000 € | 992 €/m² | |
| 5125 Les Bouteaux | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 8 215 m² | 50 000 € | 806 €/m² | |
| 8 rue des Erables | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 345 m² | 61 000 € | 924 €/m² | |
| 8 Brez | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 255 m² | 137 500 € | 1 042 €/m² | |
| 2 La Baudiere | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 3 395 m² | 78 000 € | 951 €/m² |
Louer à Orches : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,7 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orches
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orches 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orches 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orches 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orches 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orches 26,2 %, France 42,4 %
À Orches, 227 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orches ?
Prix, loyers et logement d'Orches et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orches | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,8 % | 16,3 % |
| Cernay | 1 495 € | NC | 1 495 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,6 % | 6,9 % |
| Lencloître | 1 374 € | NC | 1 374 € | +17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 67,9 % | 11,0 % |
| Sossais | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,6 % | 12,7 % |
| Doussay | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Saint-Christophe | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,4 % | 15,5 % |
| Sérigny | 1 139 € | NC | 1 139 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,8 % | 15,7 % |
| Berthegon | 972 € | NC | 972 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 16,4 % |
| Savigny-sous-Faye | 930 € | NC | 930 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,1 % | 8,2 % |
| Prinçay | 565 € | NC | 565 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 80,0 % | 9,9 % |
| Saires | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,0 % | 19,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie