Prix de l'immobilier à Le Fousseret 31430 Haute-Garonne

L'immobilier au Fousseret en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Fousseret

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 558 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+9,6 % sur 1 an −2,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 147 et 2 239 €/m²

Prix médian
192 230 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
2 237 m²
Ventes en 2024 et 2025
39

En comparaison

Maisons

  • Le Fousseret 1 558 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Fousseret avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Fousseret

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² au Fousseret par année
AnnéeMaisons
20211 708 €/m²
20221 825 €/m²
20231 409 €/m²
20241 516 €/m²
20251 661 €/m²

De 2021 à 2025, au Fousseret, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 708 € à 1 661 € (baisse de 2,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Fousseret ?

Maisons

  • 3 pièces 117 500 € 1 489 €/m² · 69 m² · 10 ventes
  • 4 pièces 217 500 € 2 208 €/m² · 101 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 231 720 € 1 516 €/m² · 139 m² · 17 ventes

Prix médian de vente au Fousseret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières du Fousseret

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Fousseret

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
533 chemin de la Croix de Labarthe Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 922 m² 326 790 € 3 026 €/m²
3 rue de la Tour Maison 3 pièces 57 m² terrain 100 m² 52 000 € 912 €/m²
5001 Martre Maison 5 pièces 151 m² terrain 2 237 m² 231 720 € 1 535 €/m²
1069 chemin de Torte Maison 5 pièces 93 m² terrain 3 610 m² 114 000 € 1 226 €/m²
31 rue de la Porte D'En Bas Maison 5 pièces 124 m² terrain 536 m² 170 000 € 1 371 €/m²
13 place du Paty Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 050 m² 80 000 € 1 159 €/m²
1643 chemin D'Augueres Maison 4 pièces 140 m² terrain 11 057 m² 152 500 € 1 089 €/m²
4141 route de Fustignac Maison 8 pièces 304 m² terrain 285 341 m² 949 275 € 3 123 €/m²
23 rue de la Porte D'En Bas Maison 3 pièces 77 m² terrain 411 m² 120 000 € 1 558 €/m²
2 place de l'Eglise Maison 5 pièces 60 m² terrain 43 m² 50 000 € 833 €/m²
17 rue Porte D'En Haut Maison 1 pièce 48 m² terrain 121 m² 220 000 € 4 583 €/m²
286 route de Marignac Maison 6 pièces 139 m² terrain 12 469 m² 301 100 € 2 166 €/m²
10 rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 107 m² terrain 1 352 m² 275 000 € 2 570 €/m²
48 route de Lasserre Maison 4 pièces 74 m² terrain 3 800 m² 230 000 € 3 108 €/m²
49 route de Lasserre Maison 5 pièces 170 m² terrain 14 485 m² 299 915 € 1 764 €/m²
15 Gr Grand Rue Maison 5 pièces 150 m² terrain 331 m² 108 000 € 720 €/m²
474 chemin de Mondran Maison 3 pièces 88 m² terrain 6 940 m² 220 000 € 2 500 €/m²
453 route de Montoussin Maison 2 pièces 71 m² terrain 2 616 m² 95 000 € 1 338 €/m²
5006F Les Clottes Maison 5 pièces 116 m² terrain 789 m² 248 000 € 2 138 €/m²
297 chemin de Peyrot Maison 4 pièces 93 m² terrain 3 669 m² 319 850 € 3 439 €/m²

Louer au Fousseret : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Fousseret 9,9 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Fousseret

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Fousseret 86,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Fousseret 3,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Fousseret 10,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Fousseret 71,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Fousseret 28,2 %, France 42,4 %

Au Fousseret, 963 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Fousseret ?

Prix, loyers et logement du Fousseret et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Fousseret et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Fousseret 1 547 € NC 1 558 € −2,8 % 9,9 €/m² NC 71,8 % 10,0 %
Saint-Élix-le-Château 2 089 € NC 2 089 € NC 8,7 €/m² NC 84,9 % 9,8 %
Gratens 2 011 € NC 2 011 € +16,0 % 8,7 €/m² NC 88,5 % 9,5 %
Marignac-Lasclares 1 925 € NC 1 925 € NC 8,7 €/m² NC 86,4 % 11,4 %
Mondavezan 1 921 € NC 1 921 € NC 9,6 €/m² NC 82,4 % 9,3 %
Lavelanet-de-Comminges 1 897 € NC 1 897 € NC 8,7 €/m² NC 80,1 % 10,7 %
Sana 1 582 € NC 1 582 € NC 9,6 €/m² NC 82,0 % 0,0 %
Montoussin NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 85,7 % 8,8 %
Castelnau-Picampeau NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 85,4 % 3,3 %
Lescuns NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 77,4 % 17,9 %
Montégut-Bourjac NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 84,6 % 10,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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