Appartements
2 090 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,7 % sur 1 an −22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 844 et 2 317 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 090 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 423 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-lès-Bourg
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,0 % sur 1 an +8,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 128 et 2 720 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-lès-Bourg avec votre budget ?
- environ 89 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Bourg
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 605 €/m² | 2 316 €/m² |
| 2022 | 2 366 €/m² | 2 444 €/m² |
| 2023 | 2 088 €/m² | 2 487 €/m² |
| 2024 | 2 126 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025 | 2 027 €/m² | 2 507 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Denis-lès-Bourg, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 605 € à 2 027 € (baisse de 22,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 316 € à 2 507 € (hausse de 8,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 85 ventes, dont 24 appartements et 61 maisons
- 2022 71 ventes, dont 10 appartements et 61 maisons
- 2023 74 ventes, dont 12 appartements et 62 maisons
- 2024 55 ventes, dont 14 appartements et 41 maisons
- 2025 72 ventes, dont 14 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-lès-Bourg ?
Appartements
- 2 pièces 137 000 € 2 585 €/m² · 53 m² · 7 ventes
- 3 pièces 120 500 € 2 247 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 4 pièces 165 000 € 2 083 €/m² · 83 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 178 500 € 2 418 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 4 pièces 232 000 € 2 584 €/m² · 93 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 255 000 € 2 248 €/m² · 119 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-lès-Bourg en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-lès-Bourg
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-lès-Bourg
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5420 Les Clapiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 4 406 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 637 chemin de Chalandre | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 2 683 m² | 408 000 € | 3 188 €/m² | |
| 781B chemin de Viocet | Appartement 2 pièces | 61 m² | 72 000 € | 1 180 €/m² | |
| 59 rue des Tourterelles | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 791 m² | 200 000 € | 2 469 €/m² | |
| 6057 La Charpine | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 669 m² | 430 000 € | 2 867 €/m² | |
| 107 chemin des Lazaristes | Appartement 4 pièces | 83 m² | 158 000 € | 1 904 €/m² | |
| 97 rue Henri Guillaumet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 701 m² | 350 000 € | 2 593 €/m² | |
| 31 rue Gustave Flaubert | Appartement 4 pièces | 91 m² | 193 950 € | 2 131 €/m² | |
| 91 rue Julien Tiersot | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 924 m² | 370 000 € | 2 782 €/m² | |
| 78 rue du Saule | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 335 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² | |
| 263 avenue de Trevoux | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 939 m² | 245 200 € | 2 609 €/m² | |
| 5880 La Charpine | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 1 248 m² | 300 000 € | 2 439 €/m² | |
| 227 rue Brillat Savarin | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 783 m² | 228 800 € | 2 408 €/m² | |
| 59 rue Pascal | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 000 m² | 266 000 € | 2 509 €/m² | |
| 1880 chemin de Luisandre | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 4 050 m² | 320 000 € | 3 107 €/m² | |
| 637B chemin de Chalandre | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 297 m² | 260 000 € | 3 514 €/m² | |
| 347 rue de l'Ancien Stade | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 165 m² | 147 500 € | 2 235 €/m² | |
| 159 rue Mozart | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 689 m² | 213 880 € | 3 565 €/m² | |
| 367 chemin des Oures | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 012 m² | 370 000 € | 2 846 €/m² | |
| 27 rue du Saule | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 641 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² |
Louer à Saint-Denis-lès-Bourg : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,9 €/m²
de 9,3 à 15,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+28,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+20,3 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,4 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+42,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Denis-lès-Bourg
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-lès-Bourg 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-lès-Bourg 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-lès-Bourg 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-lès-Bourg 69,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-lès-Bourg 30,1 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-lès-Bourg, 2 922 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 69,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-lès-Bourg ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-lès-Bourg et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 333 € | 2 090 € | 2 423 € | +1,0 % | 11,9 €/m² | 6,8 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Montagnat | 2 878 € | NC | 2 878 € | +10,8 % | 11,0 €/m² | NC | 84,2 % | 4,9 % |
| Polliat | 2 518 € | NC | 2 558 € | +17,9 % | 10,5 €/m² | NC | 72,9 % | 6,2 % |
| Montracol | 2 502 € | NC | 2 502 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,4 % |
| Buellas | 2 426 € | NC | 2 426 € | +7,0 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 3,6 % |
| Montcet | 2 400 € | NC | 2 400 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,1 % | 2,1 % |
| Saint-Just | 2 377 € | NC | 2 475 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 85,1 % | 8,2 % |
| Péronnas | 2 342 € | 2 280 € | 2 342 € | +11,4 % | 12,1 €/m² | 6,4 % | 65,9 % | 4,0 % |
| Viriat | 2 281 € | 2 286 € | 2 281 € | +2,9 % | 12,2 €/m² | 6,4 % | 67,6 % | 5,7 % |
| Saint-Rémy | 2 187 € | NC | 2 227 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,1 % | 4,3 % |
| Bourg-en-Bresse | 1 959 € | 1 892 € | 2 266 € | +3,9 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 37,2 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie