Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montracol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 502 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montracol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 502 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 321 et 2 857 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 2 070 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Montracol avec votre budget ?
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montracol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montracol ?
Maisons
- 4 pièces 217 697 € 2 502 €/m² · 87 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 357 715 € 2 540 €/m² · 145 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montracol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montracol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montracol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 523 route de Palordet | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 536 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² | |
| 14 lotissement Chantoiseau | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 225 m² | 335 000 € | 2 913 €/m² | |
| 44 route de Biclos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 081 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 1194 route de Chaveyriat | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 7 240 m² | 350 430 € | 2 503 €/m² | |
| 790 route du Capot | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 6 570 m² | 401 804 € | 2 576 €/m² | |
| 132 route de Palordet | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 2 058 m² | 168 000 € | 3 000 €/m² | |
| 193 route de Palordet | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 2 270 m² | 135 000 € | 2 368 €/m² | |
| 13 lotissement Lavaliere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 300 m² | 216 567 € | 2 489 €/m² | |
| 643 route de Montcet | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 285 033 m² | 436 000 € | 4 360 €/m² | |
| 7 lotissement les Chenes | Maison 7 pièces | 165 m² terrain 1 797 m² | 323 000 € | 1 958 €/m² | |
| 15 lotissement Lavaliere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 316 m² | 217 697 € | 2 502 €/m² | |
| 14 lotissement Lavaliere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 296 m² | 217 697 € | 2 502 €/m² | |
| 4 lotissement Chantoiseau | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 221 m² | 365 000 € | 3 067 €/m² | |
| 113 route de Montcet | Maison 6 pièces | 206 m² | 305 000 € | 1 481 €/m² | |
| 234 route de Trevoux | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 258 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 2302 route de Trevoux | Maison 5 pièces | 212 m² terrain 965 m² | 440 000 € | 2 075 €/m² | |
| 9 allée des Champs | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 755 m² | 292 050 € | 2 808 €/m² | |
| 131 route de Palordet | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 108 m² | 370 000 € | 2 984 €/m² | |
| 91 route de Palordet | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 2 433 m² | 415 000 € | 3 347 €/m² | |
| 11 lotissement les Tilleuls | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 829 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
Louer à Montracol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+30,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montracol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montracol 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montracol 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montracol 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montracol 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montracol 23,1 %, France 42,4 %
À Montracol, 450 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montracol ?
Prix, loyers et logement de Montracol et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montracol | 2 502 € | NC | 2 502 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 76,9 % | 4,4 % |
| Chaveyriat | 2 596 € | NC | 2 679 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 78,7 % | 4,2 % |
| Chanoz-Châtenay | 2 532 € | NC | 2 532 € | +22,1 % | 11,0 €/m² | NC | 84,9 % | 4,7 % |
| Saint-André-sur-Vieux-Jonc | 2 442 € | NC | 2 453 € | −1,0 % | 11,6 €/m² | NC | 73,4 % | 8,2 % |
| Buellas | 2 426 € | NC | 2 426 € | +7,0 % | 11,6 €/m² | NC | 76,5 % | 3,6 % |
| Montcet | 2 400 € | NC | 2 400 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 81,1 % | 2,1 % |
| Péronnas | 2 342 € | 2 280 € | 2 342 € | +11,4 % | 12,1 €/m² | 6,4 % | 65,9 % | 4,0 % |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 333 € | 2 090 € | 2 423 € | +1,0 % | 11,9 €/m² | 6,8 % | 69,9 % | 4,1 % |
| Condeissiat | 2 314 € | NC | 2 377 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 65,8 % | 6,8 % |
| Vandeins | 2 311 € | NC | 2 344 € | +7,8 % | 11,0 €/m² | NC | 81,5 % | 5,8 % |
| Saint-Rémy | 2 187 € | NC | 2 227 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 74,1 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie