Prix de l'immobilier à Buellas 01310 Ain

L'immobilier à Buellas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Buellas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 426 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+11,8 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 143 et 2 799 €/m²

Prix médian
290 500 €
Surface médiane
122 m²
Terrain médian
1 299 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Buellas 2 426 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Buellas avec votre budget ?

  • environ 77 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Buellas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Buellas par année
AnnéeMaisons
20212 411 €/m²
20222 693 €/m²
20232 468 €/m²
20242 306 €/m²
20252 579 €/m²

De 2021 à 2025, à Buellas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 411 € à 2 579 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Buellas ?

Maisons

  • 4 pièces 269 000 € 2 826 €/m² · 93 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 340 000 € 2 271 €/m² · 140 m² · 19 ventes

Prix médian de vente à Buellas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Buellas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Buellas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
54 route de Buesle Maison 7 pièces 220 m² terrain 978 m² 360 000 € 1 636 €/m²
158 route de Buesle Maison 6 pièces 168 m² terrain 3 571 m² 381 480 € 2 271 €/m²
6 chemin des Erables Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 049 m² 289 000 € 3 074 €/m²
202 chemin de l'Alambic Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 934 m² 186 000 € 2 735 €/m²
36 impasse du Verger Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 036 m² 529 000 € 3 890 €/m²
1140 chemin de la Poudrerie Maison 4 pièces 85 m² terrain 2 320 m² 210 000 € 2 471 €/m²
3 allée de la Dombes Maison 4 pièces 79 m² terrain 863 m² 249 000 € 3 152 €/m²
61 chemin du Petit Corgenon Maison 5 pièces 112 m² terrain 4 040 m² 232 000 € 2 071 €/m²
432 chemin des Prosts Maison 4 pièces 90 m² terrain 710 m² 236 620 € 2 629 €/m²
14 chemin du Patoux Maison 6 pièces 162 m² terrain 2 747 m² 340 000 € 2 099 €/m²
297 allée des Bles d'Or Maison 5 pièces 143 m² terrain 1 006 m² 326 719 € 2 285 €/m²
285 route de Trevoux Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 298 m² 175 000 € 1 250 €/m²
8 allée des Mesanges Maison 2 pièces 118 m² terrain 912 m² 315 000 € 2 669 €/m²
83 montée des Cerisiers Maison 6 pièces 156 m² terrain 5 438 m² 440 000 € 2 821 €/m²
259 chemin de la Presle Maison 6 pièces 160 m² terrain 1 231 m² 349 000 € 2 181 €/m²
121 rue des Tulipes Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 321 m² 249 000 € 2 594 €/m²
343A chemin de la Poudrerie Maison 4 pièces 92 m² terrain 2 234 m² 292 000 € 3 174 €/m²
70 chemin du Vieux Chene Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 065 m² 235 000 € 2 423 €/m²
2093 route de Buesle Maison 7 pièces 131 m² terrain 1 158 m² 259 000 € 1 977 €/m²
100 allée de la Batteuse Maison 4 pièces 126 m² terrain 756 m² 360 000 € 2 857 €/m²

Louer à Buellas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Buellas 11,6 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Buellas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Buellas 95,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Buellas 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Buellas 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Buellas 76,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Buellas 23,5 %, France 42,4 %

À Buellas, 860 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Buellas ?

Prix, loyers et logement de Buellas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Buellas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Buellas 2 426 € NC 2 426 € +7,0 % 11,6 €/m² NC 76,5 % 3,6 %
Chaveyriat 2 596 € NC 2 679 € NC 11,0 €/m² NC 78,7 % 4,2 %
Polliat 2 518 € NC 2 558 € +17,9 % 10,5 €/m² NC 72,9 % 6,2 %
Montracol 2 502 € NC 2 502 € NC 10,6 €/m² NC 76,9 % 4,4 %
Montcet 2 400 € NC 2 400 € NC 10,6 €/m² NC 81,1 % 2,1 %
Péronnas 2 342 € 2 280 € 2 342 € +11,4 % 12,1 €/m² 6,4 % 65,9 % 4,0 %
Saint-Denis-lès-Bourg 2 333 € 2 090 € 2 423 € +1,0 % 11,9 €/m² 6,8 % 69,9 % 4,1 %
Condeissiat 2 314 € NC 2 377 € NC 12,4 €/m² NC 65,8 % 6,8 %
Vandeins 2 311 € NC 2 344 € +7,8 % 11,0 €/m² NC 81,5 % 5,8 %
Saint-Rémy 2 187 € NC 2 227 € NC 11,6 €/m² NC 74,1 % 4,3 %
Bourg-en-Bresse 1 959 € 1 892 € 2 266 € +3,9 % 12,0 €/m² 7,6 % 37,2 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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