Prix de l'immobilier à Montcet 01310 Ain

L'immobilier à Montcet en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

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Prix au m² à Montcet

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 400 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 576 et 2 542 €/m²

Prix médian
239 000 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
1 541 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Maisons

  • Montcet 2 400 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montcet avec votre budget ?

  • environ 78 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montcet

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montcet

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montcet

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
93 chemin de la Croix Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 634 m² 306 850 € 2 360 €/m²
101 chemin du Turchet Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 000 m² 245 000 € 2 426 €/m²
36 chemin du Turchet Maison 4 pièces 87 m² terrain 755 m² 230 000 € 2 644 €/m²
263 rue de la Mairie Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 811 m² 227 766 € 1 752 €/m²
27 route de Buellas Maison 1 pièce 47 m² terrain 201 m² 57 000 € 1 213 €/m²
289 chemin de la Passerelle Maison 2 pièces 140 m² terrain 5 872 m² 140 000 € 1 000 €/m²
6 allée des Chenes Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 254 m² 320 000 € 3 019 €/m²
323 chemin des Manins Maison 4 pièces 125 m² terrain 6 788 m² 300 000 € 2 400 €/m²
2047 route de Polliat Maison 2 pièces 150 m² terrain 4 858 m² 210 000 € 1 400 €/m²
201 rue de la Mairie Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 541 m² 269 000 € 2 956 €/m²
105 chemin de la Croix Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 165 m² 239 000 € 2 439 €/m²
123 chemin des Manins Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 853 m² 240 000 € 2 500 €/m²
62 chemin des Bois Maison 3 pièces 100 m² terrain 841 m² 150 000 € 1 500 €/m²
661B chemin des Vignes Maison 5 pièces 135 m² terrain 2 644 m² 370 000 € 2 741 €/m²
725 chemin des Quinons Maison 6 pièces 156 m² terrain 36 122 m² 301 000 € 1 929 €/m²
29 allée des Chenes Maison 5 pièces 124 m² terrain 2 764 m² 350 000 € 2 823 €/m²
93 chemin de la Croix Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 634 m² 337 000 € 2 592 €/m²
37 chemin du Turchet Maison 5 pièces 110 m² terrain 827 m² 179 000 € 1 627 €/m²
2089 route de Polliat Maison 5 pièces 137 m² terrain 4 400 m² 320 000 € 2 336 €/m²
639 chemin des Quinons Maison 4 pièces 99 m² terrain 4 743 m² 225 000 € 2 273 €/m²

Louer à Montcet : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montcet 10,6 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montcet

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montcet 95,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montcet 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montcet 2,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montcet 81,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montcet 18,9 %, France 42,4 %

À Montcet, 288 logements, dont 95,5 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montcet ?

Prix, loyers et logement de Montcet et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montcet et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montcet 2 400 € NC 2 400 € NC 10,6 €/m² NC 81,1 % 2,1 %
Chaveyriat 2 596 € NC 2 679 € NC 11,0 €/m² NC 78,7 % 4,2 %
Chanoz-Châtenay 2 532 € NC 2 532 € +22,1 % 11,0 €/m² NC 84,9 % 4,7 %
Polliat 2 518 € NC 2 558 € +17,9 % 10,5 €/m² NC 72,9 % 6,2 %
Montracol 2 502 € NC 2 502 € NC 10,6 €/m² NC 76,9 % 4,4 %
Buellas 2 426 € NC 2 426 € +7,0 % 11,6 €/m² NC 76,5 % 3,6 %
Péronnas 2 342 € 2 280 € 2 342 € +11,4 % 12,1 €/m² 6,4 % 65,9 % 4,0 %
Saint-Denis-lès-Bourg 2 333 € 2 090 € 2 423 € +1,0 % 11,9 €/m² 6,8 % 69,9 % 4,1 %
Condeissiat 2 314 € NC 2 377 € NC 12,4 €/m² NC 65,8 % 6,8 %
Vandeins 2 311 € NC 2 344 € +7,8 % 11,0 €/m² NC 81,5 % 5,8 %
Saint-Rémy 2 187 € NC 2 227 € NC 11,6 €/m² NC 74,1 % 4,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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