Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-les-Cerfs en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 662 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-les-Cerfs
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 566 et 2 135 €/m²
- Prix médian
- 167 800 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 492 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-les-Cerfs avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-les-Cerfs
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-les-Cerfs
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-les-Cerfs
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4B rue du Thuel - les Pioliers | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 3 296 m² | 205 900 € | 1 525 €/m² | |
| 6 rue de l'Etang - les Pioliers | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 513 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 3 rue de l'Etang - les Pioliers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 350 m² | 124 000 € | 1 653 €/m² | |
| 2 rue de la Foret les Pioliers | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 1 170 m² | 170 000 € | 1 491 €/m² | |
| 18 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 780 m² | 220 250 € | 2 394 €/m² | |
| 2 rue de l'Etang - les Pioliers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 797 m² | 135 000 € | 1 552 €/m² | |
| 1 rue des Varennes -Les Pioliers | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 1 094 m² | 158 400 € | 1 932 €/m² | |
| 24 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 1 470 m² | 165 600 € | 1 608 €/m² | |
| 5 rue de la Mare les Pioliers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 779 m² | 163 700 € | 1 670 €/m² | |
| 9 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 935 m² | 207 100 € | 2 203 €/m² | |
| 21 avenue de la Limagne | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 766 m² | 97 900 € | 1 288 €/m² | |
| 48 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 123 m² | 209 000 € | 1 472 €/m² | |
| 10 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 002 m² | 138 900 € | 1 510 €/m² | |
| 15 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 900 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 7 rue du Thuel - les Pioliers | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 980 m² | 244 600 € | 2 038 €/m² | |
| 18 avenue de la Limagne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 710 m² | 74 000 € | 1 057 €/m² | |
| 8 avenue de la Limagne | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 032 m² | 182 100 € | 1 641 €/m² | |
| 10 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 456 m² | 80 000 € | 792 €/m² | |
| 7 rue de la Charme -Les Pioliers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 940 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² | |
| 10 rue de Lachez | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 555 m² | 74 200 € | 668 €/m² |
Louer à Villeneuve-les-Cerfs : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-les-Cerfs
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-les-Cerfs 88,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-les-Cerfs 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-les-Cerfs 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-les-Cerfs 92,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-les-Cerfs 7,8 %, France 42,4 %
À Villeneuve-les-Cerfs, 232 logements, dont 88,4 % de résidences principales ; 92,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-les-Cerfs ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-les-Cerfs et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Cerfs | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,2 % | 9,5 % |
| Saint-Clément-de-Régnat | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,9 % | 9,2 % |
| Saint-André-le-Coq | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 9,3 % |
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 9,3 % |
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Effiat | 1 620 € | NC | 1 620 € | +1,3 % | 8,6 €/m² | NC | 87,0 % | 11,0 % |
| Biozat | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,4 % | 8,2 % |
| Mons | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 4,4 % |
| Randan | 1 255 € | NC | 1 255 € | +3,7 % | 8,4 €/m² | NC | 74,2 % | 11,0 % |
| Bas-et-Lezat | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,8 % | 11,0 % |
| Beaumont-lès-Randan | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie