Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Randan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 255 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Randan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 877 et 1 440 €/m²
- Prix médian
- 124 825 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 572 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Randan avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Randan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 236 €/m² |
| 2022 | 1 171 €/m² |
| 2023 | 1 132 €/m² |
| 2024 | 1 132 €/m² |
| 2025 | 1 282 €/m² |
De 2021 à 2025, à Randan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 236 € à 1 282 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Randan ?
Maisons
- 3 pièces 97 075 € 1 144 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 4 pièces 118 200 € 1 263 €/m² · 90 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 132 700 € 1 292 €/m² · 116 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Randan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Randan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Randan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Commerce | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 49 m² | 30 000 € | 652 €/m² | |
| 17 avenue de la Liberation | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 370 m² | 116 400 € | 751 €/m² | |
| 1 chemin des Charmes - Lherat | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 476 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 36 rue du Commerce | Maison 9 pièces | 180 m² terrain 224 m² | 130 000 € | 722 €/m² | |
| 8 rue Adelaide d'Orleans | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 342 m² | 173 500 € | 1 377 €/m² | |
| 4 rue des Croix de Jussat | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 167 m² | 82 650 € | 1 355 €/m² | |
| 13 allée des Roses | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 892 m² | 181 100 € | 1 589 €/m² | |
| 16 route de la Foret - Lherat | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 10 594 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² | |
| 1 rue des Potiers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 900 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 33 avenue de la Liberation | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 304 m² | 111 500 € | 1 014 €/m² | |
| 27 avenue de Vichy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 766 m² | 114 600 € | 1 273 €/m² | |
| 9 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 458 m² | 106 500 € | 819 €/m² | |
| 37B avenue de Vichy | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 883 m² | 120 000 € | 1 290 €/m² | |
| 43 rue des Varennes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 020 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 8 allée des Pervenches | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 790 m² | 132 700 € | 1 382 €/m² | |
| 89 rue du Commerce | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 519 m² | 143 450 € | 1 237 €/m² | |
| 19 rue de Riom | Maison 6 pièces | 96 m² terrain 411 m² | 129 400 € | 1 348 €/m² | |
| 1 allée du Muguet | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 845 m² | 127 900 € | 1 292 €/m² | |
| 30 place des Charmes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 802 m² | 124 400 € | 1 063 €/m² | |
| 32 rue des Varennes | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 901 m² | 184 200 € | 1 364 €/m² |
Louer à Randan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
−3,7 % depuis 2022
Le logement à Randan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Randan 85,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Randan 3,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Randan 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Randan 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Randan 25,8 %, France 42,4 %
À Randan, 815 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Randan ?
Prix, loyers et logement de Randan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Randan | 1 255 € | NC | 1 255 € | +3,7 % | 8,4 €/m² | NC | 74,2 % | 11,0 % |
| Saint-Clément-de-Régnat | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,9 % | 9,2 % |
| Saint-André-le-Coq | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 9,3 % |
| Saint-Sylvestre-Pragoulin | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 9,3 % |
| Brugheas | 1 720 € | NC | 1 720 € | +25,6 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 10,1 % |
| Villeneuve-les-Cerfs | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,2 % | 9,5 % |
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Saint-Priest-Bramefant | 1 479 € | NC | 1 479 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 89,5 % | 5,9 % |
| Mons | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 4,4 % |
| Beaumont-lès-Randan | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Bas-et-Lezat | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie