Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Thuret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 767 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Thuret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 767 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 286 et 2 270 €/m²
- Prix médian
- 182 220 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 781 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Thuret avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Thuret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thuret ?
Maisons
- 4 pièces 207 225 € 1 942 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 193 575 € 1 536 €/m² · 114 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Thuret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Thuret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Thuret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 460 m² | 96 000 € | 960 €/m² | |
| 36 rue de la Limagne | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 061 m² | 302 230 € | 2 605 €/m² | |
| 1 impasse des Mimosas | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 204 m² | 208 550 € | 1 767 €/m² | |
| 2 rue des Roules | Maison 4 pièces | 208 m² terrain 856 m² | 366 500 € | 1 762 €/m² | |
| 5 rue des Vergers | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 781 m² | 245 690 € | 2 275 €/m² | |
| 9 rue de la Croix Blanche | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 4 652 m² | 72 000 € | 1 091 €/m² | |
| 1 rue du Champ de L'Oie | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 504 m² | 167 650 € | 2 020 €/m² | |
| 12 rue du General Baurot | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 3 986 m² | 178 600 € | 1 304 €/m² | |
| 31 rue de la Limagne | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 485 m² | 90 550 € | 831 €/m² | |
| 5 impasse Guillemette | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 740 m² | 286 350 € | 2 291 €/m² | |
| 2 chemin des Vignes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 577 m² | 202 350 € | 2 299 €/m² | |
| 2B rue du Puy de Dome | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 406 m² | 182 220 € | 1 391 €/m² | |
| 1 rue des Tulipes | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 711 m² | 168 150 € | 1 752 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 890 m² | 228 800 € | 2 600 €/m² | |
| 10 rue du General Baurot | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 560 m² | 123 000 € | 1 268 €/m² | |
| 24 rue de la Limagne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 834 m² | 212 100 € | 2 121 €/m² | |
| 29 rue de Malbourget | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 402 m² | 215 200 € | 2 265 €/m² | |
| 22 rue de Malbourget | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 844 m² | 87 500 € | 1 182 €/m² | |
| 3 rue de la Limagne | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 398 m² | 151 000 € | 2 157 €/m² | |
| 2B impasse des Tuchins | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 2 455 m² | 263 300 € | 3 816 €/m² |
Louer à Thuret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,9 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,2 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+30,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,6 à 13,1 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Thuret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Thuret 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Thuret 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Thuret 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Thuret 86,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Thuret 13,9 %, France 42,4 %
À Thuret, 418 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 86,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Thuret ?
Prix, loyers et logement de Thuret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Thuret | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Martres-sur-Morge | 2 512 € | NC | 2 512 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 5,8 % |
| Le Cheix | 2 112 € | NC | 2 112 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,1 % |
| Surat | 2 063 € | NC | 2 063 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,8 % | 7,8 % |
| Saint-Ignat | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,8 % |
| Saint-Clément-de-Régnat | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,9 % | 9,2 % |
| Saint-André-le-Coq | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 9,3 % |
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Bussières-et-Pruns | 1 121 € | NC | 1 121 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 83,5 % | 8,4 % |
| Sardon | NC | NC | NC | NC | 10,2 €/m² | NC | 91,2 % | 10,2 % |
| Bas-et-Lezat | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie