Prix de l'immobilier à Saint-Contest 14280 Calvados

L'immobilier à Saint-Contest en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Contest

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 772 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+16,0 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 308 et 3 273 €/m²

Prix médian
312 500 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
631 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Saint-Contest 2 772 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Contest avec votre budget ?

  • environ 67 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Contest

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saint-Contest par année
AnnéeMaisons
20212 710 €/m²
20222 969 €/m²
20232 952 €/m²
20242 504 €/m²
20252 904 €/m²

De 2021 à 2025, à Saint-Contest, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 710 € à 2 904 € (hausse de 7,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 24 ventes, dont 4 appartements et 20 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Contest ?

Maisons

  • 4 pièces 263 000 € 2 280 €/m² · 106 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 337 500 € 2 815 €/m² · 121 m² · 28 ventes

Prix médian de vente à Saint-Contest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saint-Contest

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Contest

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
13 rue du Clos du Manoir Maison 5 pièces 119 m² 340 000 € 2 857 €/m²
27 rue d'Arromanches Maison 1 pièce 90 m² terrain 495 m² 300 000 € 3 333 €/m²
4 rue des Champ Bailly Maison 6 pièces 105 m² terrain 2 512 m² 335 000 € 3 190 €/m²
17 rue Martin Luther King Appartement 1 pièce 20 m² 114 000 € 5 700 €/m²
30 rue de l'Embas Appartement 3 pièces 60 m² 262 800 € 4 380 €/m²
22 rue Jacques Prevert Maison 4 pièces 98 m² terrain 356 m² 262 000 € 2 673 €/m²
1B rue de la Bergerie Maison 5 pièces 140 m² terrain 465 m² 473 235 € 3 380 €/m²
26 rue de l'Embas Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 049 m² 264 000 € 1 886 €/m²
1 rue de Marchwood Maison 6 pièces 180 m² 585 000 € 3 250 €/m²
2 rue de la Mare Maison 5 pièces 90 m² terrain 530 m² 249 500 € 2 772 €/m²
61 rue Jacques Prevert Maison 5 pièces 122 m² terrain 530 m² 326 000 € 2 672 €/m²
3 rue des Epinaies Maison 8 pièces 120 m² 348 500 € 2 904 €/m²
15 rue de la Liberation Maison 5 pièces 103 m² terrain 548 m² 270 000 € 2 621 €/m²
8 route de Courseulles Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 474 m² 297 000 € 3 000 €/m²
74 rue Jacques Prevert Maison 4 pièces 75 m² terrain 344 m² 270 000 € 3 600 €/m²
10 rue de la Tour Maison 5 pièces 87 m² terrain 586 m² 237 000 € 2 724 €/m²
32 rue du Clos du Manoir Maison 9 pièces 403 m² terrain 1 000 m² 975 000 € 2 419 €/m²
4 impasse des Fleurs Maison 5 pièces 102 m² terrain 966 m² 471 000 € 4 618 €/m²
22 rue de l'Embas Maison 5 pièces 109 m² terrain 211 m² 153 000 € 1 404 €/m²
15 rue de la Liberation Maison 5 pièces 103 m² terrain 997 m² 350 000 € 3 398 €/m²

Louer à Saint-Contest : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Contest 13,5 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Contest

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Contest 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Contest 1,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Contest 3,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Contest 72,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Contest 27,8 %, France 42,4 %

À Saint-Contest, 1 064 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Contest ?

Prix, loyers et logement de Saint-Contest et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Contest et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Contest 2 857 € NC 2 772 € +10,7 % 13,5 €/m² NC 72,2 % 3,9 %
Mathieu 3 283 € 3 382 € 3 230 € +8,5 % 13,2 €/m² 4,7 % 74,0 % 6,5 %
Authie 3 066 € 3 167 € 3 063 € +10,6 % 13,5 €/m² 5,1 % 72,5 % 3,3 %
Cairon 3 045 € NC 3 045 € +24,1 % 13,5 €/m² NC 90,3 % 3,1 %
Villons-les-Buissons 3 016 € NC 3 016 € NC 13,2 €/m² NC 91,4 % 0,9 %
Anisy 2 979 € NC 2 979 € NC 13,2 €/m² NC 88,1 % 2,9 %
Épron 2 909 € 3 451 € 2 690 € −14,7 % 15,2 €/m² 5,3 % 40,7 % 7,5 %
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2 909 € 2 958 € 2 833 € +12,8 % 13,6 €/m² 5,5 % 38,5 % 3,9 %
Rosel 2 874 € NC 2 829 € NC 13,5 €/m² NC 88,0 % 4,4 %
Cambes-en-Plaine 2 856 € 2 754 € 2 925 € +9,7 % 12,4 €/m² 5,4 % 68,5 % 2,9 %
Rots 2 567 € NC 2 567 € +5,9 % 11,7 €/m² NC 85,2 % 4,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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