Appartements
3 451 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 902 et 3 599 €/m²
- Prix médian
- 223 843 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Épron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 451 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
40,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Épron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 416 et 3 291 €/m²
- Prix médian
- 321 350 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Épron avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Épron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 860 €/m² |
| 2022 | 2 810 €/m² |
| 2023 | 2 952 €/m² |
| 2024 | 3 095 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Épron, le prix médian au m² est passé de 2 860 € à 2 440 € (baisse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 12 appartements et 8 maisons
- 2022 25 ventes, dont 15 appartements et 10 maisons
- 2023 26 ventes, dont 13 appartements et 13 maisons
- 2024 25 ventes, dont 10 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 4 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Épron ?
Appartements
- 3 pièces 223 843 € 3 554 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 259 000 € 3 364 €/m² · 79 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 315 000 € 2 537 €/m² · 101 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 333 500 € 2 689 €/m² · 124 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Épron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Épron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Épron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Claude Chappe | Appartement 3 pièces | 65 m² | 234 000 € | 3 600 €/m² | |
| 9 rue des Six Acres | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 635 m² | 292 000 € | 3 318 €/m² | |
| 18 rue de la Rtf | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 750 m² | 231 900 € | 3 313 €/m² | |
| 7 rue des Glycines | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 453 m² | 250 000 € | 2 119 €/m² | |
| 3 allée Edouard Branly | Appartement 3 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 4B rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 753 m² | 248 700 € | 5 527 €/m² | |
| 18 rue des Loisirs | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 489 m² | 370 000 € | 2 216 €/m² | |
| 7 allée Denis Papin | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 756 m² | 448 000 € | 2 358 €/m² | |
| 5 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 344 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 4 rue des Ormes | Maison 9 pièces | 210 m² terrain 1 997 m² | 510 000 € | 2 429 €/m² | |
| 4 rue Olympe de Gouges | Appartement 2 pièces | 41 m² | 172 000 € | 4 195 €/m² | |
| 1 allée des Roses | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 703 m² | 340 000 € | 2 267 €/m² | |
| 14 rue des Six Acres | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 613 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² | |
| 22 rue des Six Acres | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 622 m² | 413 000 € | 3 560 €/m² | |
| 2 allée des Lauriers | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 993 m² | 239 000 € | 2 096 €/m² | |
| 22 rue Eole | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 694 m² | 486 350 € | 3 002 €/m² | |
| 37 rue Eole | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 654 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 9 rue des Primeveres | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 784 m² | 233 000 € | 1 942 €/m² | |
| 13 rue de la Grace de Dieu | Appartement 2 pièces | 44 m² | 139 000 € | 3 159 €/m² | |
| 4 rue Lebisey | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
Louer à Épron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 13,2 à 17,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+17,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,8 à 17,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+4,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,5 à 13,6 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,5 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Épron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Épron 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Épron 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Épron 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Épron 40,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Épron 59,3 %, France 42,4 %
À Épron, 1 175 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 40,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Épron ?
Prix, loyers et logement d'Épron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Épron | 2 909 € | 3 451 € | 2 690 € | −14,7 % | 15,2 €/m² | 5,3 % | 40,7 % | 7,5 % |
| Mathieu | 3 283 € | 3 382 € | 3 230 € | +8,5 % | 13,2 €/m² | 4,7 % | 74,0 % | 6,5 % |
| Biéville-Beuville | 3 187 € | 3 339 € | 3 172 € | +12,2 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Villons-les-Buissons | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 91,4 % | 0,9 % |
| Anisy | 2 979 € | NC | 2 979 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 88,1 % | 2,9 % |
| Caen | 2 969 € | 2 891 € | 3 534 € | +13,4 % | 13,8 €/m² | 5,7 % | 29,4 % | 8,9 % |
| Saint-Germain-la-Blanche-Herbe | 2 909 € | 2 958 € | 2 833 € | +12,8 % | 13,6 €/m² | 5,5 % | 38,5 % | 3,9 % |
| Saint-Contest | 2 857 € | NC | 2 772 € | +10,7 % | 13,5 €/m² | NC | 72,2 % | 3,9 % |
| Cambes-en-Plaine | 2 856 € | 2 754 € | 2 925 € | +9,7 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 68,5 % | 2,9 % |
| Blainville-sur-Orne | 2 741 € | 2 852 € | 2 617 € | +2,2 % | 12,8 €/m² | 5,4 % | 43,3 % | 4,7 % |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 083 € | 1 935 € | 2 815 € | +14,7 % | 12,3 €/m² | 7,6 % | 28,7 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie