Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rosel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rosel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 626 et 3 525 €/m²
- Prix médian
- 362 500 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 685 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Rosel avec votre budget ?
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rosel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Rosel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rosel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin Francis Russel | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 3 356 m² | 727 000 € | 4 690 €/m² | |
| 10 chemin de L'Eglantine | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 5 314 m² | 648 050 € | 3 928 €/m² | |
| 27 rue Boulay | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 273 000 € | 2 874 €/m² | |
| 6 allée du Manoir | Appartement 2 pièces | 37 m² | 116 900 € | 3 159 €/m² | |
| 5001 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 555 m² | 125 000 € | 5 208 €/m² | |
| 8 rue Florence Conrad | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 457 m² | 355 000 € | 3 114 €/m² | |
| 20 chemin du Ferrage | Maison 7 pièces | 142 m² terrain 679 m² | 370 000 € | 2 606 €/m² | |
| 16B chemin du Ferrage | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 236 m² | 228 200 € | 2 783 €/m² | |
| 5 chemin de Goodleigh | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 541 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² | |
| 7 rue des Canadiens | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 691 m² | 288 000 € | 2 323 €/m² | |
| 4 rue Florence Conrad | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 529 m² | 490 000 € | 3 475 €/m² | |
| 10 rue Robert Capa | Maison 5 pièces | 215 m² terrain 490 m² | 460 000 € | 2 140 €/m² | |
| 2 impasse de l'Eglise | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 1 500 m² | 676 000 € | 2 704 €/m² | |
| 11 rue Eglantine | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 977 m² | 311 560 € | 2 686 €/m² | |
| 5 rue des Tailleurs de Pierre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 000 m² | 371 950 € | 3 542 €/m² | |
| 6 allée du Manoir | Appartement 2 pièces | 37 m² | 64 000 € | 1 730 €/m² | |
| 6 allée du Manoir | Appartement 1 pièce | 22 m² | 75 000 € | 3 409 €/m² | |
| 2 route de Rots | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 938 m² | 324 800 € | 2 707 €/m² | |
| 3 rue Ste Anne | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 611 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 route de Caen | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 211 m² | 380 000 € | 2 774 €/m² |
Louer à Rosel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 11,7 à 15,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,4 à 18,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rosel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rosel 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rosel 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rosel 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rosel 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rosel 12,0 %, France 42,4 %
À Rosel, 293 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rosel ?
Prix, loyers et logement de Rosel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rosel | 2 874 € | NC | 2 829 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,0 % | 4,4 % |
| Authie | 3 066 € | 3 167 € | 3 063 € | +10,6 % | 13,5 €/m² | 5,1 % | 72,5 % | 3,3 % |
| Cairon | 3 045 € | NC | 3 045 € | +24,1 % | 13,5 €/m² | NC | 90,3 % | 3,1 % |
| Villons-les-Buissons | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 91,4 % | 0,9 % |
| Anisy | 2 979 € | NC | 2 979 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 88,1 % | 2,9 % |
| Saint-Contest | 2 857 € | NC | 2 772 € | +10,7 % | 13,5 €/m² | NC | 72,2 % | 3,9 % |
| Cambes-en-Plaine | 2 856 € | 2 754 € | 2 925 € | +9,7 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 68,5 % | 2,9 % |
| Le Fresne-Camilly | 2 711 € | NC | 2 711 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 91,3 % | 2,8 % |
| Rots | 2 567 € | NC | 2 567 € | +5,9 % | 11,7 €/m² | NC | 85,2 % | 4,1 % |
| Thue et Mue | 2 549 € | NC | 2 541 € | +10,6 % | 12,3 €/m² | NC | 77,9 % | 3,5 % |
| Thaon | 2 533 € | NC | 2 533 € | +3,0 % | 13,5 €/m² | NC | 86,6 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie