Appartements
2 754 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 437 et 2 838 €/m²
- Prix médian
- 132 200 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Cambes-en-Plaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 754 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 925 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cambes-en-Plaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 925 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,3 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 627 et 3 289 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 589 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Cambes-en-Plaine avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cambes-en-Plaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 883 €/m² |
| 2022 | 3 284 €/m² |
| 2023 | 3 122 €/m² |
| 2024 | 2 775 €/m² |
| 2025 | 3 143 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cambes-en-Plaine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 883 € à 3 143 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2022 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
- 2023 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2024 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2025 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cambes-en-Plaine ?
Maisons
- 4 pièces 308 500 € 3 409 €/m² · 88 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 766 €/m² · 120 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Cambes-en-Plaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cambes-en-Plaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cambes-en-Plaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Viducasses | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 214 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | |
| 13 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 906 m² | 405 000 € | 3 682 €/m² | |
| 7 rue des Megissiers | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 7 810 m² | 450 000 € | 3 082 €/m² | |
| 1 rue du Pot d'Etain | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 812 m² | 218 000 € | 4 037 €/m² | |
| 5 rue des Sycomores | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 982 m² | 297 500 € | 2 380 €/m² | |
| 1 impasse Poseidon | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 501 m² | 315 000 € | 2 763 €/m² | |
| 8 rue de la Haie d'Epine | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 4 447 m² | 550 000 € | 3 667 €/m² | |
| 59 rue du Nautile | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 418 m² | 313 000 € | 2 925 €/m² | |
| 1B rue de la Haie d'Epine | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 536 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² | |
| 12 rue du Manoir | Appartement 1 pièce | 43 m² | 81 800 € | 1 902 €/m² | |
| 12 rue du Manoir | Appartement 1 pièce | 31 m² | 67 000 € | 2 161 €/m² | |
| 27 rue du Grand Fosse | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 729 m² | 462 500 € | 3 504 €/m² | |
| 2 rue des Bles d'Or | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 534 m² | 235 000 € | 3 264 €/m² | |
| 6 rue des Mesanges | Appartement 4 pièces | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² | |
| 8 rue des Alouettes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 311 m² | 308 500 € | 2 883 €/m² | |
| 44 rue de l'Avenir | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 270 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² | |
| 11 rue Joseph Lecornu | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 241 m² | 266 600 € | 3 174 €/m² | |
| 7 rue des Mesanges | Appartement 3 pièces | 53 m² | 170 300 € | 3 213 €/m² | |
| 50 rue de l'Avenir | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 341 m² | 305 000 € | 2 629 €/m² | |
| 14 rue des Pres | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 894 m² | 420 000 € | 3 111 €/m² |
Louer à Cambes-en-Plaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,6 à 14,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,1 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 9,0 à 13,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,7 à 13,2 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cambes-en-Plaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cambes-en-Plaine 96,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cambes-en-Plaine 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cambes-en-Plaine 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cambes-en-Plaine 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cambes-en-Plaine 31,5 %, France 42,4 %
À Cambes-en-Plaine, 832 logements, dont 96,2 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cambes-en-Plaine ?
Prix, loyers et logement de Cambes-en-Plaine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cambes-en-Plaine | 2 856 € | 2 754 € | 2 925 € | +9,7 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 68,5 % | 2,9 % |
| Mathieu | 3 283 € | 3 382 € | 3 230 € | +8,5 % | 13,2 €/m² | 4,7 % | 74,0 % | 6,5 % |
| Périers-sur-le-Dan | 3 191 € | NC | 3 191 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 85,5 % | 5,4 % |
| Biéville-Beuville | 3 187 € | 3 339 € | 3 172 € | +12,2 % | 12,6 €/m² | 4,5 % | 73,2 % | 3,4 % |
| Cairon | 3 045 € | NC | 3 045 € | +24,1 % | 13,5 €/m² | NC | 90,3 % | 3,1 % |
| Villons-les-Buissons | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 91,4 % | 0,9 % |
| Colomby-Anguerny | 3 016 € | NC | 3 016 € | +22,0 % | 13,5 €/m² | NC | 89,7 % | 1,8 % |
| Anisy | 2 979 € | NC | 2 979 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 88,1 % | 2,9 % |
| Épron | 2 909 € | 3 451 € | 2 690 € | −14,7 % | 15,2 €/m² | 5,3 % | 40,7 % | 7,5 % |
| Rosel | 2 874 € | NC | 2 829 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 88,0 % | 4,4 % |
| Saint-Contest | 2 857 € | NC | 2 772 € | +10,7 % | 13,5 €/m² | NC | 72,2 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie