Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Caprais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 316 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Caprais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 304 et 1 513 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Terrain médian
- 10 957 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Caprais avec votre budget ?
- environ 141 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Caprais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Caprais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Saint-Caprais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1831 route de Caprazy | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 90 m² | 58 000 € | 921 €/m² | |
| 1520 route de Caprazy | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 15 080 m² | 227 000 € | 1 513 €/m² | |
| 55 chemin du Clos Sarrat | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 26 101 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 249 route de L'Auberge | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 10 957 m² | 80 000 € | 2 222 €/m² | |
| 22 route de L'Auberge | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 240 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 5299F Les Mespoules | Maison 1 pièce | 88 m² terrain 41 956 m² | 67 500 € | 767 €/m² | |
| 5044 St Caprais | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 4 607 m² | 275 025 € | 2 413 €/m² | |
| 5048 St Caprais | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 027 m² | 166 000 € | 1 431 €/m² | |
| 5054 Les Combes | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 32 011 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 5010 Les Mespoules | Maison 6 pièces | 193 m² terrain 19 628 m² | 441 750 € | 2 289 €/m² | |
| 5026 La Carriere | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 325 m² | 60 000 € | 938 €/m² | |
| 5040A St Caprais | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 156 m² | 91 000 € | 2 275 €/m² |
Louer à Saint-Caprais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,8 à 14,8 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+21,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,9 à 9,8 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Caprais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Caprais 55,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Caprais 32,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Caprais 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Caprais 76,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Caprais 23,9 %, France 42,4 %
À Saint-Caprais, 83 logements, dont 55,4 % de résidences principales ; 76,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Caprais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Caprais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Caprais | 1 316 € | NC | 1 316 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,1 % | 12,0 % |
| Les Arques | 2 446 € | NC | 2 446 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,6 % | 5,2 % |
| Goujounac | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,2 % | 7,7 % |
| Cazals | 1 787 € | NC | 1 787 € | +40,5 % | 9,1 €/m² | NC | 68,3 % | 5,3 % |
| Montcléra | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,1 % | 18,7 % |
| Frayssinet-le-Gélat | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 10,5 % |
| Villefranche-du-Périgord | 1 000 € | NC | 1 000 € | +49,0 % | 8,6 €/m² | NC | 66,3 % | 12,6 % |
| Pomarède | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 90,7 % | 0,9 % |
| Loubejac | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 4,0 % |
| Cassagnes | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 77,3 % | 9,9 % |
| Besse | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 72,2 % | 10,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie